주택 수요로 모기지업체 수익 급증…대출 1건당 5535달러
급증하는 주택 수요가 모기지 업체의 수익 증가로 이어지고 있다. 모기지은행연합회(MBA)가 올해 3분기 현재 모기지 대출 현황을 분석한 결과 각 금융기관의 평균 순익이 대출 1건당 5535달러인 것으로 나타났다. 이는 2분기 순익 4548달러 대비 21.97%나 증가한 것이다. …
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무디스 미국 주택건축 분야 전망 상향조정
국제신용평가기관 무디스가 미국의 주택 건축 분야의 전망을 상향 조정했다. 무디스는 7일 건축 섹터 전망을 안정적에서 긍정적으로 상향 조정했다며 이는 3분기 주택 구매 수요가 대폭 개선된 것이 반영됐다고 설명했다. 무디스 측은 “주택 수요가 3분기는 …
LA한인타운 주상복합 ‘하퍼’ 완공…131가구 입주 가능
한인 최대 부동산업체 제이미슨 서비스가 최근 LA 한인타운 8가와 하버드 코너에 새로운 대형 주상복합 ‘하퍼’의 공사를 완료했다.. LA 한인타운 8가와 하버드 블러버드 남동쪽 코너 (826 S. Harvard Bl. LA)에 들어선 이번 주상복합은 지하 2층, 주상 6층 등 총 8층 …
재택근무 확산으로 LA,OC지역 렌트비 하락
재택근무가 확산되면서 로스앤젤레스(LA)와 오렌지카운티(OC)의 렌트비 하락으로 이어지고 있다. 부동산 데이터 전문 업체 리얼페이지는 최근 “LA와 OC 소재 기업의 상당수가 재택근무를 택하면서 직원들이 낮은 렌트비와 넓은 공간을 찾아 외곽지역으로 …
트럼프 행정부,국책 모기지기관 페니매-프레디맥 민영화 서둘러 논란
트럼프 행정부가 업계의 반발에도 아랑곳없이 임기 만료 전 국책 모기지 기관 페니매와 프레디맥의 민영화 작업을 서두르고 있어 논란이 일고 있다. 트럼프 행정부는 당초 무난한 재선 성공을 전제로 2022년에 민영화를 추진할 방침이었지만 대선 패배의 가능성이 …
산타모니카 콜로라도 캠퍼스 1억6600만달러에 팔렸다
산타모니카 콜로라도 캠퍼스<Urbanizela.com> 재택근무 확산에 따라 급격히 위축되고 있는 LA 오피스 시장에서 대형 거래가 성사됐다. 대형 보험사 노스웨스턴 뮤추얼 라이프가 최근 노스 우드 인베스터스로부터 산타모니카에 위치한 대형 오피스 컴플렉스 …
미국 10월 잠정주택매매지수 두달 연속 하락
<ADOBESTOCK> 10월 미국의 잠정주택매매지수가 미 부동산 시장의 호황에도 불구하고 2개월 연속 하락했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 10월의 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 1.1% 감소한 128.9를 기록했다고 11월 30일 발표했다. 이로써 미국의 …
10월 신규주택 판매 예상 밖 감소…1년전 비해선 41.5%증가
지난달 미국의 신규주택 판매건수가 예상외로 감소하면서 중간가격까지 소폭 하락한 것으로 나타났다. 연방 상무부는 지난달 미국의 신규주택 판매 건수가 99만 9000채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 25일 밝혔다. 이는 전월(수정 발표 기준) 대비 0.3% 감소한 …
3분기 미국 주택가격 지수 전년동기 대비 7.8% 상승
미국의 연방주택금융청(FHFA)은 지난 3분기 미국의 주택가격 지수가 전분기 및 전년동기 대비 각각 3.1%와 7.8% 상승했다고 24일 밝혔다. 9월 한달 기준(연중조정치 적용)으로는 전월 대비 1.7% 상승했다. 이로써 FHFA의 주택가격 지수는 2011년 9월 이후 37개월 연속 …
LA한인타운 아파트 매매 활발…맨해튼 아파트 1천만불에 매각
한인타운 맨해튼가 선상의 아파트 건물(사진)이 약 1000만달러에 매각됐다. 투자그룹 맨해탄 20가 사들인 이번 건물은 410과 414 사우스 맨해튼 플레이스에 위치해 있으며 지난 1963년 건축됐다. 1~2베드룸 42개 유닛으로 구성된 이 아파트는 현재 공실률이 32%로 높지만 …
