더위 식으면서 집값 상승세도 주춤
무더위가 가시면서 캘리포니아의 주택가 상승 열풍도 그 기세가 한풀 꺽였다. 리서치업체 코어로직은 1일 캘리포니아의 주택가격 상승세(8월 기준)가 여름이 지남과 동시에 한층 수그러들었다고 전했다. 캘리포니아의 주택 가격은 지난 1년간 무려 23.14%(미국 …
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LA 카운티 오피스빌딩 시장 살아났다
LA 카운티 오피스 빌딩 시장이 확실히 살아났다. LA비즈니스저널이 상업용 브로커지 존스 랭 라셀의 자료를 인용해 전한 최근 보도에 따르면 지난 8월 LA카운티 상업용 부동산 시장은 수억 달러를 호가하는 오피스 빌딩 거래가 활발히 진행되면서 중저가 건물 거래만 …
한인타운 주택가격 냉탕과 온탕 오갔다
8월 주택 중간가격이 111%나 오르며 최고의 핫에리어로 꼽힌 한인타운 90020 지역 내 한 주택의 외관 8월 주택 중간가격이 58%나 떨어진 집코드 90005 지역 주택의 외관 LA한인타운의 집값이 냉탕과 온탕으로 갈라졌다. LA비즈니스 저널이 최근 부동산 포털 레드핀의 …
LA다운타운 아파트 공실률 빠르게 감소
LA 다운타운에 위치한 오시니 아파트의 외관 LA다운타운 아파트의 공실률이 렌트비 상승에도 불구하고 빠르게 줄고 있다. USC 캐스덴 연구센터는 26일 올해 2분기 LA 다운타운 아파트의 평균 공실률이 4.4%까지 감소하면서 부동산 경기 침체기(2009년) 9.7% 대비 절반 …
역시 학군, 집값의 바로미터
“결국은 학군이죠” 부동산 전문가들에게 집값 결정의 가장 중요한 요소가 무엇이냐고 묻는다면 대부분은 거주 환경 및 편의성, 즉 로케이션이라고 답할 것이다. 하지만 이런 로케이션을 무시하는 절대 요소(X-factor)가 있다. 바로 학군이다. 부동산 포털 …
웨스트필드 자금유동성 위해 쇼핑몰 처분
세계적인 쇼핑몰 기업 웨스트필드가 개발자금 충당을 위해 일부 쇼핑몰 매각에 나섰다 세계적인 쇼핑몰 운영 기업 신규 부동산 개발 자금을 마련하기 위해 미국내 일부 쇼핑몰 매각에 나섰다. 호주 소재 부동산 개발업체이자 쇼핑몰 기업인 웨스트필드는 최근 …
LA 부동산 동향
▲ 롱비치 산업용 빌딩 1820만달러에 팔려 자동차 부품을 생산하는 유나이티드 퍼시픽 인터스트리가 롱비치에 위치한 산업용 빌딩을 총 1820만달러에 어바인 소재 세어 레지스 그룹으로 부터 사들였다. 롱비치 더들라스 파크 캠퍼스에 위치한 이 빌딩은 총 …
“저렴한 주택이 최고 학군안에 있다?”
“저렴한 주택이 최고 학군안에 있다?” 자녀를 가진 부모라면 아이들을 좋은 학교에 보내고 싶은게 당연하다. 하지만 좋은 학교가 속한 지역은 그 만큼 집값과 렌트비 모두 비싸기 마련이다. 특히 집을 마련하려고 할때는 이 집값 장벽이 더욱 크게 …
8월 신규주택 판매 크게 늘었다
8월 신규주택 판매가 한달만에 다시 상승하면서 시장 전망을 밝게했다. 연방 상무부는 25일 지난달 신규주택 판매수가 총 42만1000채(연중 조정치 반영)로 전월 대비 7.9% 증가하면서 한달만에 증가세(7월은 14.1% 감소)로 돌아섰다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 …
LA 주택가격 상승세 한풀 꺾였다
LA 주택가격이 계속 오르고 있지만 상승폭은 한풀 꺾인 모습이다. 24일 발표된 S&P 케이스 실러 7월 지수(20개 대도시 주택가격)에 따르면 LA의 주택가격은 전년동기 대비 20.8% 나 상승하면서 경기 침체 이전 호황기와의 거리를 다시 한번 좁혔다. 또 …
