신규주택건설 실적이 급락하고 주택차압이 급증하는 등 ‘반짝’ 회복세를 보였던 주택경기가 다시 안좋은 모습으로 보이고 있다.
　
미 상무부는 3월 신규주택 착공실적이 51만채(연율 환산기준)로 한달전에 비해 10.8%나 급락했다고 16일 발표했다.
　
이는 전문가들이 예상했던 54만채를 크게 밑도는 것이다.
　
특히 2월중 신규주택 착공실적이 무려 17.2%나 급등세를 보이면서 미국 경기침체의 진앙이었던 부동산 경기의 침체가 회복세로 돌아설 것이라는 기대를 모았으나 3월 실적은 이러한 희망에 찬물을 끼얹는 것으로 볼 수 있다.향후 주택경기를 가늠할 수 있는 지표인 주택건설허가 신청건수는 51만3천채로 9% 감소했다.이 지표 역시 전문가들의 예상치인 55만채를 밑돌았다.
　
이에 따라 2월의 주택경기 지표가 크게 호전된 것이 일시적인 현상에 불과하며 미국 부동산 경기의 침체양상이 앞으로도 계속될 것이라는 전망에 무게가 실리고 있다.
　
한편 주택담보대출을 제때 갚지 못해 주택을 압류당하는 사례가 계속 급증하고 있다.
　
압류주택의 매매를 온라인으로 중계하는 업체인 리얼티트랙이 16일 집계한 통계에 따르면 올해 1.4분기 주택압류 건수는 80만3천489건으로 전분기에 비해 9%, 작년 같은 기간에 비해서는 24%나 급증했다.
　
이 통계에는 채무불이행에 따른 압류절차에 들어간 경우와 경매통보, 금융회사로의 소유권 이전 등의 사례가 포함된다.
　
3월 한달간 압류 실적은 34만1천180건으로 2월에 비해서는 17%가 늘었고 작년 3월에 비해서는 46%나 급증했다.
　
1분기 및 3월의 통계는 리얼티트랙이 해당 통계를 작성하기 시작한 2005년 1월 이후 최고 기록이다.