개빈 뉴섬 주지사는 최근 “LA 다운타운의 노숙자 밀집 지역인 스키드로우와 아츠 디스트릭트 인근에 콘도와 아파트, 오피스, 호텔, 주차장 그리고 웨어하우스 등으로 구성된 대형 주상복합 프로젝트 ‘포스& 센트럴’(Fourth & Central)이 약 1만 여개의 신규직장을 창출할 뿐 아니라 저소득층에게도 200여개 이상의 주거공간을 제공할 것”이라며 “이번 프로젝트를 상대로 환경 관련 소송이 제기될 경우 최대한 빠른 사법적 판단을 내리겠다”고 밝혔다.
뉴섬 주지사는 이를 위해 두 가지 조례안(SB 7·SB 149)을 승인했는데 이 조례안은 늦어도 270일 안에 모든 법적 검토를 마치도록 규정하고 있다. 이는 LA 인근의 평균 절차가 무려 2년 이상 걸리는 것을 고려할 때 기간이 크게 단축된 것이다.
콜로라도 주 덴버 소재 대형 투자업체인 콘티넘 파트너스가 지난 2021년부터 진행 중인 이 프로젝트는 LA다운타운 센트럴 애비뉴와 4가의 44층 콘도를 중심으로 인근지역에 총 10여개 빌딩으로 구성된 주상복합 컴플렉스를 신축하는 것이다.
콘티넘 측은 최대 20억달러에 달하는 자금을 투입, 총 7.6 에이커의 부지 위에 572개 유닛의 콘도와 949개 유닛의 아파트, 68개 객실의 호텔, 41만 스퀘어피트 규모의 오피스공간과 쇼핑센터, 10만 스퀘어피트 규모의 리테일상가와 레스토랑, 그리고 주차장을 개발한다. 949개 유닛의 아파트 중 214개는 LA 시의 각종 지원에 맞춰 저소득증 주민들에게 우선 배정하게 된다.이 프로젝트는 올해 안에 시정부의 승인을 확보하면 오는 2030년경 완공될 예정이다.최한승 기자
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