전미주택건설업협회 지수 3개월 연속 상승

미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB) 지수가 3개월 연속 상승했다.

전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 11월의 주택 시장 지수가 전월 대비 3포인트, 전년동기 대비 12포인트 오른 46을 기록했다고 18일 밝혔다. .

지역별로는 북동부가 55로 전월 대비 4포인트 상승한 것을 시작으로 중서부가 41에서 44로, 남부도 41에서 42로 1포인트 올랐다. 반면 서부의 경우 41에서 변화를 보이지 않았다.

세부 수치를 살펴보면 현 판매상황 지수가 47에서 49로 2포인트, 향후 ‘미래 예상치’도 57에서 64로 개선됐다.

잠재적 주택매매자수를 가늠하는 트래픽 지수 역시 29에서 32로 향상됐다.

NAHB의 칼 해리스 의장과 로버트 디아즈 수석 경제학자는 “기업 친화적인 공화당이 대선은 물론 상하원을 동시에 장악하면서 업체들의 기대 심리가 개선된 것은 물론 향후 공급 및 판매 모두 증가할 것으로 예상된다”라며 “단 건설을 위한 토지 및 숙련공 부족과 관련 자재 비용 인상 그리고 금리 변동은 여전히 우려할 부분”이라고 설명했다.

한편 NAHB의 최근 설문 결과 건설업체의 31%는 여전히 분양가격을 평균 5% 낮춰 분양하고 있고 60%는 가격 인하를 포함한 다양한 인센티브도 제공하며 재고관리에 치중하고 있다.

Print Friendly