더파크사이드 서울 내 775실 규모의 오피스텔, 용산공원 인접

국내 첫 울트라럭셔리 호텔인 로즈우드호텔에서 어메니티 직접 운영

콘란앤파트너스의 혁신적인 설계로 차별화된 라이프스타일 제안

일레븐건설은 서울에서도 금싸라기 땅으로 꼽히는 옛 유엔군사령부 부지에 들어서는 ‘더파크사이드 스위트’를 올 상반기 분양할 예정이다. 전에 없던 상품성으로 국내 주거문화에 장을 열 것으로 기대되고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달까지 성공적으로 마친 만큼 수요자들의 관심이 기대된다.

[더파크사이드 서울 투시도]

더파크사이드 스위트는 서울 용산구 이태원동 일대(유엔사부지 복합개발사업)에조성되는 ‘더파크사이드 서울’ 내 들어서는 오피스텔로 775실의 대규모로 조성된다. 더파크사이드 서울은 주거시설, 호텔, 오피스, 상업시설 등이 함께 들어서는 복합용도개발(MXD)로 선보이는 대규모 프로젝트로 시공은 현대건설이 담당한다.

무엇보다 더파크사이드 서울은 입지적 상징성에 걸맞은 빼어난 상품성이 돋보여 진정한 ‘하이엔드 라이프스타일’의 기준을 새롭게 정립할 것으로 기대된다. 우선 규모 면에서는 보통 하이엔드를 표방하는 강남권 오피스텔이 1개 동에 불과한 소규모 단지가 많지만, 더파크사이드 스위트는 4개동, 775실에 달하는 대규모 오피스텔로 조성된다. 오피스텔 규제 완화를 적용 받아 전 호실에 발코니가 들어서 쾌적성과 활용도를 높였다.

여기에 국내 첫 선을 보이는 울트라 럭셔리 호텔인 로즈우드(Rosewood) 호텔이 더파크사이드 서울 단지 내 들어서, 호텔에서 직접 운영하는 차별화된 어메니티를 제공할 것으로 기대된다. 전세계 31개 도시에 자리한 로즈우드 호텔은 “A Sense of Place” 철학을 바탕으로 각 지역의 고유한 역사, 문화, 전통을 담아내고 세심한 디테일까지 신경 쓰며, 고객 한 사람 한 사람에게 맞춘 특별한 서비스를 제공한다. 이에 따라 더파크사이드 스위트에는 일반적인 ‘호텔식’ 서비스가 아닌 6성급 호텔이 직접 관리 및 운영을 하는 차별화된 경험을 제공할 전망이다.

영국의 대표적인 디자인 회사 콘란앤파트너스와의 협업도 시선을 끈다. 영국의 라이프 스타일을 바꾼 것으로 평가받는 고(故) 테렌스 콘란 경에 의해 설립된 회사로, 더파크사이드 스위트의 품격을 한 단계 끌어올릴 수 있는 혁신적인 공간을 설계했다. 공용부와 어메니티의 디자인을 책임지며, 평면 계획부터 고급 마감재에 이르기까지 이전에 없던 새로운 수준의 공간을 선보일 예정이다. 이러한 섬세한 설계는 입주자들의 삶을 한차원 높일 수 있는 최상의 라이프스타일을 제공할 것으로 기대된다.

복합용도개발(MXD)로 조성되는 만큼 단지 내 39,000㎡ 규모의 상업시설을 또 하나의 어메니티로 사용 가능하다. 복합용도개발은 일본의 아자부다이 힐스, 미국의 록펠로 센터나 프랑스의 라 데팡스, 독일의 포츠다머 플라츠 등과 같이 도시 내 주거, 업무, 상업, 문화, 쇼핑, 여가시설 등이 한데 어우러진 다양한 기능을 갖춘 복합단지 개발을 의미하며, 단지안에서 원스톱 라이프 실현이 가능하다. 또한 상업시설의 개발 및 운영을 위해 다수의 유통사들과 협의 중이며, 일본 등에서 볼 수 있는 완성도 높은 복합시설 내 상업시설을 추진하고 있다.

쾌적한 환경도 자랑거리다. 바로 옆에는 100만평에 달하는 용산공원이 있어 최고급 상품과 디자인은 자연이 주는 입지적 가치와 시너지를 낼 것으로 기대된다. 최고 입지에 도시 생활의 모든 것을 아우르는 복합시설이 들어서는 셈이다.

일레븐건설 관계자는 “더파크사이드 스위트는 단순히 자재, 외관 등 눈에 보이는 품질 측면에서의 차별화가 아닌 재창조 될 서울의 중심에 거주한다는 정체성, 기존에 경험할 수 없던 차원이 다른 서비스, 창의적인 설계 등이 결합된 공간”이라며 “고객들에게 차원이 다른 최고의 공간을 제공하는 데 최선을 다할 것”이라고 말했다.