포스코이앤씨가 충남 아산시 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 짓는 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’가 1월 7일 임의 공급 청약 접수를 진행한다. 이후 10일에 당첨자를 발표하고, 14일에 계약을 진행한다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 전용 70·84㎡, 총 1,163세대 규모로 지어진다. 이 단지는 1, 2, 3차 단지 일반분양은 물론 2, 3차 장기일반 민간임대까지 총 11만 9,357건(특별공급)의 청약 접수가 이뤄지며, 5연타 흥행에 성공했던 만큼 이번 임의 공급 소식에도 많은 관심이 집중되고 있다.

단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리, 매곡리 일원, 53만 6,900여㎡ 부지에 더샵 브랜드 타운(3,517세대)을 포함한 약 4,300여 세대 규모의 주거지를 조성하고 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설들이 건립될 예정으로 향후 아산 및 천안을 잇는 충남 주거벨트 라인을 대표할 중심 주거지로 자리매김할 전망이다.

탁월한 입지여건도 갖추고 있다. 지하철 1호선 탕정역 이용이 편리하며 인근 천안아산역의 KTX, SRT 등 고속철도를 이용할 수 있으며, 이순신대로와 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 23년 9월 개통)도 인접해 있다.

우수한 교육환경도 기대된다. 아산탕정지구 도시개발구역 내 들어설 탕정8초교(2027년 3월 개교 예정, 가칭)와 조건부 승인된 탕정4중학교(2027년 3월 개교 예정, 가칭)가 인접해 있으며, 탕정역 일대 학원가도 접근이 수월하다.

이 밖에도 모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등의 여러 편의시설을 이용하기 편리하다. 또 인근 곡교천, 도시개발구역 내 근린공원(예정), 용곡공원, 지산공원 등도 가깝다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’의 건폐율은 13.29%로 넓은 동 간 거리와 함께 다양한 조경 공간을 구성할 예정이다. 내부 설계로는 전 세대 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 극대화했고, 펜트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 비롯해 타입별로 현관창고, 알파룸 등까지 제공해 공간 활용도를 높였다. 또 바람길 등을 고려한 넓은 통경축 확보, 남동, 남서향 위주 단지 배치로 남측에 위치한 매곡천과 곡교천 조망(일부 세대)이 가능하다. 세대 당 1.3대(아파트 1,516대)의 넉넉한 주차공간도 확보했다.

다양한 조경공간도 구성된다. 자연의 쾌적함을 누리는 테라스형 휴식처 ‘네이처테라스’, 잔디광장 ‘더샵필드’, 감성 정원 ‘스텝가든’, 아이들에게 선호도 높은 어린이놀이터(물놀이터) 등이 적용된다.

또 ‘항균 황토덕트’, UV-C LED 살균 조명, 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’ 등 더샵만의 특화설계 및 시스템이 적용된다.

여기에 피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프룸, 사우나 등의 운동시설과 테라스가 있는 게스트하우스, 학생 및 30·40대 직장인을 위한 학습, 오피스 공간인 에듀&비즈니스라운지 자녀를 위한 북카페와 키즈룸 등 다채로운 커뮤니티가 마련돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다

분양 관계자는 “이 단지는 지난해 공급된 일반분양 및 임대 공급에 총 10만 건 이상의 청약자가 몰린 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 프리미엄을 갖추고 있어 이번 임의 공급에도 많은 관심이 집중된다”며, “특히 2~3인 가구가 거주하기 탁월하면서도 가격 대비 공간감이 돋보이는 전용 70㎡에 대한 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.

‘더샵 탕정인피니티시티 3차’의 견본주택은 아산시 배방읍 장재리 일원에 위치해 있다.