‘호반써밋 첨단3지구’ A7블록 투시도. [호반건설 제공]

[헤럴드경제=윤성현 기자] 호반건설이 광주광역시 첨단3지구에 공급하는 ‘호반써밋 첨단3지구’ 견본주택을 12일 열고 본격 분양에 나선다.

10일 호반건설에 따르면 호반써밋 첨단3지구는 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. 공공택지지구 내 공급 단지로 분양가상한제가 적용된다. 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 1500만원대다.

A7블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 5개 동, 84㎡(이하 전용면적) 단일면적 356가구로 구성된다. 타입별로는 84㎡A 262가구, 84㎡B 94가구다.

A8블록은 지하 1층~지상 최고 20층, 6개 동, 117~135㎡ 총 449가구 규모다. 117㎡A 221가구, 117㎡B 77가구, 135㎡ 151가구가 공급된다.

분양 일정은 이달 15일 A8블록 이전기관·산업단지 특별공급을 시작으로 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 A8블록이 24일, A7블록이 25일이다. 정당계약은 다음 달 6일부터 8일까지 3일간 진행된다.

전국 청약이 가능하며 광주광역시와 전남 거주자에게 우선 공급된다. 블록별 당첨자 발표일이 달라 중복 청약도 가능하다. 입주는 A7블록이 2028년 9월, A8블록이 같은 해 10월 예정이다.

교통 여건도 개선될 전망이다. 단지는 호남고속도로와 국도 13호선, 빛고을대로를 통해 광주 도심과 전남 주요 거점으로 이동할 수 있다. 2028년 예정된 상무지구~첨단산업단지 연결 도로망, 2030년 완공 목표인 첨단3지구 진입도로 등 기반시설 확충도 추진 중이다.

직주근접 여건도 갖췄다. 첨단3지구는 국가 AI데이터센터를 비롯해 인공지능(AI) 관련 기업과 연구기관이 집적되는 첨단산업 중심지로 개발 중이다. 2029년에는 국립심뇌혈관센터도 완공될 예정이다. 반경 7㎞ 안에는 광주첨단과학국가산업단지 등 6개 대형 산업단지가 위치해 있다.

단지는 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리 설계로 채광과 통풍, 개방감을 높였다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프장, 작은도서관, 문화센터 등이 마련된다. 블록별로 주민카페, 키즈스테이션, 에듀센터 등도 계획돼 있다.

호반건설 분양 관계자는 “‘호반써밋 첨단3지구’는 AI 산업 인프라와 주거 기능이 함께 조성되는 자족도시 입지에 분양가상한제까지 적용된 단지”라며 “차별화된 상품 경쟁력과 우수한 직주근접 여건을 바탕으로 예비 청약자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

한편 지난 2일 1순위 청약을 받은 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’는 특별공급을 제외한 일반공급 533가구 모집에 3072명이 몰리며 평균 5.76대 1의 경쟁률을 기록했다.