미주 부동산 |

남가주 인랜드 지역 렌트비 상승…LA,OC등지서 인구이동

로스앤젤레스(LA)와 오렌지카운티 등 남가주의 중심지역에서 외곽지역으로 대규모 인구 이동이 발생, 리버사이드와 샌버나디노 카운티 등 인랜드 엠파이어 지역의 렌트비가 상승하고 있다. 리서치 기관 무디스 애널리틱스(Moody’s Analytics)와 야디 등의 최근 …

[LA 부동산 개발] 한인타운 인근 라파예트파크에 아파트 신축

●하이랜드 파크 개인주택 LA와 패사데나 사이 하이랜드 파크에 건설되는 개인주택 조감도 LA와 패사데나 사이에 위치한 하이랜드 파크(511-517 N. Avenue 50 )에 10채의 개인주택이 건설된다.이번 프로젝트는 기존의 콘도 건물을 허물고 각기 2대의 주차공간과 루프탑 …

주택거래 복수제안 경쟁 ‘과열’…재고물량도 거의 바닥

한인 부동산 업계에 따르면 최근 사실상 단독 오퍼가 없이 복수 오퍼에 따른 경쟁이 과열되고 있다. 한 에이전트는 “약 60% 이상은 최소 2~3개의 오퍼가 들어오고 일부 인기 지역은 20개 이상의 오퍼가 들어오고 있다”라며 “집이 시장에 나오면 2주 안에 …

나파밸리 포시즌 호텔 매매가 1억7천만달러 이상…역대 호텔최고가

백신 보급에 따른 여행업계의 반등을 기대한 것일까? 북가주 나파밸리 소재 포시즌 호텔의 판매가격이 역대 최고가(객실당 판매가 기준)를 갱신할 전망이다. 미 호텔 업계 관계자들은 올해 2분기 오픈 예정인 북가주 나파밸리 소재 포시즌 호텔에 대한 매입 경쟁에 …

1월 주택차압 역대 최저…작년 같은 기간 대비 80% 감소

지난달 미국의 차압 주택 수가 역대 최저치를 경신했다. 부동산 정보 업체 아톰 데이터의 최근 집계 결과 지난달 미국의 차압 주택(차압 신청,REO등 모두 포함)수가 전월 및 전년동기 대비 각각 11%와 80% 감소한 9702채(주택 1만4164채 중 1채, 0.008%)로 역대 최저치를 …

모기지 금리 오르기 시작…신청건수 감소

모기지 신청건수가 감소하고 있다. 금리가 오르기 시작했기 때문이다. 모기지은행연합(MBA)이 최근 집계한 결과에 따르면 30년 고정 모기지 금리는 전주 2.92%에서 2.96%로 0.04%포인트 상승했다. 이로써 미국의 모기지 금리는 지난 6주 중 4주간 상승했다. 금리에 가장 …

[LA 부동산개발]제이미슨,8가&세라노에 주상복합 세운다

●LA 한인타운 8가&세라노 프로젝트 LA한인타운 8가와 세라노 북동쪽 코너에 세워질 주상복합 조감도<urbanize.city갈무리> 한인 최대 부동산개발업체 제이미슨 서비스가 LA 한인타운 8가와 세라노 교차로(762 Serrano Ave.)에 개발하는 주상복합 프로젝트가 본격적인 …

미국,작년 4분기 모기지 페이먼트,렌트비 연체 100만건 감소

미 모기지은행연합(MBA)의 최근 집계 결과 지난해 4분기 12월 현재 모기지 페이먼트나 렌트비를 연체한 가구 수는 500만건으로 전분기 600만건 대비 100만 건 감소했다. 모기지 및 렌트 미납 건수가 줄면서 이에 따른 총 부채 역시 총 142억달러로 전분기 194억달러 대비 …

남가주 한인부동산 에이전트 역대 최소 562명

부동산 시장이 역대 최고의 호황을 누리고 있지만 한인 부동산 업자의 수는 오히려 감소한 것으로 나타났다. 김희영 부동산(대표 김희영)이 매년 발표하는 ‘남가주 한인 부동산 에이전트의 근속 연수 및 이직률 집계’에 따르면 지난해 현직(active, 미디어에 …

’250억달러 규모’ 미국 최대 부동산 프로젝트, 코로나에 흔들

허드슨 야드 개발 프로젝트 현장 전경.[허드슨야드프로젝트 홈페이지 캡처] [헤럴드경제=김수한 기자] 미국 역사상 최대 민간 부동산 개발사업으로 불리는 뉴욕 허드슨야드 프로젝트가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행 사태로 휘청거리고 있다고 …

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