코로나19 여파 4주간 남가주 주택 매매 건수 48% 감소
코로나 19의 여파로 지난 4주간 남가주 주요 지역의 주택 매매 건수가 48%나 감소한 것으로 나타났다. 리서치 업체 리포츠 온 하우징이 LA, 오렌지, 리버사이드, 샌버나디노, 샌디에고 그리고 벤츄라 등 남가주 주요 6개 카운티의 주택 매매현황(4월 16일 현재)을 조사한 …
Archive by category 미주 부동산
LA지역 아파트 렌트비 미납률 급증…10가구 중 1가구 연체
“이게 시작인 듯 한데…” LA 인근에 소형 아파트를 보유하고 있는 건물주 양 모씨는 이달 아파트 렌트비 수령액을 바라보며 한숨을 길게 내쉬었다. 세입자의 상당수가 렌트비를 연체하거나 일부만 납부했기 때문이다. 글로벌 부동산 브로커지 CBRE의 자료를 …
코로나19 캘리포니아 주택 시장 영향 나타나기 시작…거래량 감소
캘리포니아 주택시장이 코로나19 사태의 영향을 받기 시작했다.<pexels> 코로나19 가 마침내 가주 주택 시장에 영향을 미치기 시작했다. 가주 부동산중개인협회(CAR)의 최근 발표에 따르면 지난달 가주의 기존 주택 판매량은 37만 3070채에 그치며 전월 및 전년동기 …
민간 모기지 업체 “우리도 살려주세요” …연체 급증에 신음
<이미지출처:Adobestock> 미국 모기지업체들이 연방준비제도(Fed) 제롬 파월 의장에게 구조 신호를 보내고 있다. 코로나 19로 인해 지급유예 및 연체가 급증하고 있기 때문이다. 월스트릿저널(WSJ) 등 미 주요 언론들은 모기지 업체들이 코로나 19에 따른 실업률 …
상업용 모기지담보증권 20% 연체
상업용모기지담보부증권(Commerial mortgage backed securities, 이하 CMBS)의 약 20%가 지불 유예 및 연체되며 위기감이 고조되고 있다. 리서치 기관 트랩의 최근 집계에 따르면 이번 달 CMBS의 유예 및 연체 비율은 전월 1.7%에서 9%로 9%로 급증하며 10여년전 금융위기에 따른 …
미래에셋 호텔 투자사업 ‘빨간 불’
미래에셋이 인수를 추진 중인 포트폴리오에 포함된 뉴욕 소재 JW 메리어트 에식스 호텔<사진= Booking.com> 세계 호텔 업계의 큰 손으로 떠오르던 미래에셋그룹에 경고등이 켜졌다. 코로나 19의 여파가 전 세계 관광산업을 강타하며 그간 천문학적인 금액을 투자해 …
신원확인 예약자 ‘홈 쇼잉’도 전면 금지…가상투어로만 집 구경
오픈하우스에 이어 사전 신원이 확인된 예약자에 한해 제공되던 ‘홈 쇼잉’도 전면 금지됐다. 남가주 부동산 업계 관계자들은 “오픈하우스에 이어 개인적으로 집을 투어하는 홈 쇼잉도 전면 금지됐다”라며 “이제는 가상투어를 통해서만 집을 …
모기지 페이먼트 지불 유예 신청 폭증
<이미지:adobestock> 모기지 페이먼트 지불 유예를 신청하는 주택 소유주가 급증하고 있다. 7일 미 모기지은행협회(MBA)의 자료에 따르면 모기지 페이먼트 지불유예(Forbearance) 신청건수는 지난달을 기점으로 급증하고 있다. 지난달 2일부터 16일까지 무려 1270% 급증한 …
코로나19로 인한 경기침체, 부동산이 뇌관이다
코로나 19 여파로 미국의 실업률이 급증하면서 부동산 시장의 위기감이 고조되고 있다. 신용평가 기관 무디스의 마크 잔디 수석 경제학자는 최근 블룸버그 통신과의 인터뷰를 통해 “코로나 19로 인한 경제 위기가 장기화되면 약 1500만명에 달하는 모기지 …
LA아파트 임대료 금융위기 이후 처음 하락
LA지역 아파트 렌트비가 2010년 이후 처음으로 소폭이나마 하락했다.@heraldk.com LA지역의 아파트 임대료가 코로나 19의 여파에 따라 지난 금융위기 이후 처음으로 하락했다. 온라인 부동산 정보 업체 커브드 LA가 부동산 데이타 업체 코스타(CoStar)의 자료를 분석한 결과 …
