가주 중간가 주택 구매세대 30% 불과…전국 최저
가주 주민의 주택 구매력(HAI, 주택구입 능력치)이 전국 최저치를 나타냈다. 가주부동산협회(CAR)의 최근 집계에 따르면 2019년 2분기 현재 가주 중간 가격 주택(61만달러)을 구입할 수 있는 세대는 전체 30%에 불과했다. 이는 전년동기 26%에 비하면 소폭 개선된 것이지만 …
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미국 부동산 투자, 과연 안전할까
# 지난 수년간의 경기 호황으로 사업체가 급성장하며 기대 이상의 여유자금을 확보한 A 씨. A씨는 최근 이 여유자금을 효율적으로 활용하기 위해 다양한 투자 전문가들과 상담을 이어가고 있다. 현재 A씨가 가장 큰 관심을 보이는 분야는 바로 부동산 . 하지만 …
미국 기존주택 판매 전역에서 감소…전달 대비 2.2% ↓
미국의 기존 주택 판매수가 모기지 금리 하락 및 실업률 감소에도 불구하고 월가 예상치를 밑돌았다. 미국부동산중개인협회(이하 NAR)는 …
렌트컨트롤 강화 여파…부동산 투자자들 가주 떠난다
렌트컨트롤 강화의 여파로 캘리포니아를 떠나는 상업용 부동산 투자자들이 늘고 있다. 지난 20여년간 가주 전역에 다수의 아파트 컴플렉스를 보유하고 있던 한 투자자가 최근 포트폴리오 일체를 매각했다. 이 투자그룹 관계자는 ”캘리포니아에서 …
대중교통 근접지역 주택 가치 더 크다
대중교통과의 근접성이 주택 가치를 크게 올리는 것으로 나타났다. 미국대중교통연합(APTA)이 지난 5년간 LA와 보스턴, 하트포드, 미네아 폴리스, 피닉스, 시애틀 그리고 유진 등 7개 대도시 지역의 집값과 대중교통 근접성과의 상관 관계를 연구한 결과 …
렌트컨트롤 발효되기 전 렌트비 인상 잇따라…세입자만 피해
캘리포니아 주정부와 LA 카운티 정부 등이 연달아 렌트컨트롤 강화안 (AB1482)을 발표하면서 건물주와 세입자의 갈등이 커지고 있다. 건물주와 세입자의 갈등이 커지는 것은 법안 발효 일자 때문이다. 렌트비 인상폭을 물가상승률과 연동해 제한하는 이 법안은 …
모기지 대출 승인률 91.2%…역대 최고치
모기지 대출 승인 비율이 역대 최고치에 도달했다. …
호텔 투자자 세미나 열린다.
호텔 투자자를 위한 세미나가 열린다. 아시안부동산 협회(AREAA) LA 지부가 오는 24일 오후 5시부터 8시까지 LA인근 파사데나 시에 위치한 세라톤 호텔(303 Cordova st, CA 91101)에서 호텔 매입을 희망하는 투자자들을 위한 세미나를 개최한다. 이번 행사에는 호텔 투자 …
“내가 집을 왜 샀을까?”..밀레니얼세대 주택 구입 후회 크다
“내가 집을 왜 샀을까?” 주택을 구입한 밀레니얼 및 Z 세대(18~34세)의 약 17%가 이를 후회하는 것으로 나타났다. LA 데일리뉴스는 최근 부동산 포털 ‘질로우’의 설문 조사 결과를 인용해 젊은층 주택 구매자의 17%가 주택을 구입하고 난 후 이를 …
캘리포니아,모기지 부채 부담 가장 높다
캘리포니아가 미국 전역에서 집코드 별 모기지 부채 부담이 가장 높은 것으로 나타났다. 신용평가 기관 익스페리언의 최근 조사 결과 캘리포니아가 뉴욕 등을 제치고 상위 25개 도시 중 무려 17곳에 이름을 올렸다. 해당 집코드의 모기지 부채 부담이 높은 것은 …
