건설업계 활황. 관련 수치 수년래 최고치 찍어
10년래 최고치를 기록한 주택시장치에 이어 이번에는 신규 주택 착공 건수가 지난 8년래 최대치를 나타내며 건설업계의 활황을 예고했다. 연방 상무부는 18일 지난 7월 신규 주택착공 건수가 총 120만6000 건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 0.2% 증가했다고 밝혔다. …
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미 주택경기 10년래 최고
미국의 건설 경기가 10년래 최고치를 찍었다. 미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미 주택건설업협회(NAHB) 8월 주택시장지수가 전달보다 1포인트 상승한 61.0을 기록했다. 이는 지난 2005년 11월 이후 최고치다. NAHB의 톰 우드 회장은 “주택시장 지수가 …
주택 소유주와 감정사 가격 평가 차이 크다
주택 소유주 최모씨는 최근 집을 팔기 위해 감정을 받았다. 결과는 본인이 책정했던 가격과 감정사가 판단한 가격이 크게 달랐다. 최씨는 최소 70만달러는 받을 수 있을 것으로 예상했지만 감정사는 68만달러가 최대라고 평가했다. 지난 2010년초 REO 매물을 헐값에 …
맨해튼 집값 평균 170만달러
맨해튼 57번가 157번지에 자리 잡고 있어 원(one)57으로 명명된 콘도 내부, 대부분의 유닛이 5000만달러 이상에 거래돼 일명 갑부 빌딩으로 불리고 있다. 맨해튼의 아파트 가격이 천정부지로 치솟고 있다. 뉴욕타임스(NYT)는 최근 맨해튼의 아파트 평균 가격이 …
LA 다운타운 워크타운에서 베드타운으로
LA 다운타운이 워킹타운에서 베드타운으로 변신하고 있다. LA 다운타운은 한때 오후 5시만 지나면 거리에 지나는 사람을 찾아보기 힘들만큼 유동 인구가 적었다. 주거 공간과 편의시설이 부족했던데다 치안마저 불안하다 보니 사람들은 일과만 마치면 부랴부랴 …
“2008년 미국 주택 거품 붕괴, 금리로 예방할 방법 없었다”
전 세계 경제위기를 촉발한 2008년 미국의 주택 거품 붕괴를 금리 조정으로 예방하는 것은 실질적으로 불가능했으리라는 분석이 나왔다. 미국 샌프란시스코 연방준비은행(FRBSF) 연구진이 내놓은 이런 분석은 연방준비제도(연준)가 다음 달에 금리를 인상할 것이라는 …
![[포커스]미국의 주택 렌트비,왜 이렇게 오를까?](http://heraldk.com/wp-content/uploads/2015/08/20150803010000030000000111-207x138.jpg "[포커스]미국의 주택 렌트비,왜 이렇게 오를까?")
[포커스]미국의 주택 렌트비,왜 이렇게 오를까?
미국의 주택 렌트비는 왜 이렇게 빨리 오르는 것일까? 고용시장이 개선되면서 올해 1분기 미국 가구수는 전년보다 무려 150만 가까이 증가했다. 그렇지만 이들 신규 가구 대부분은 취업과 동시에 부모에게서 독립한 캥거루 세대다. 주택구매 능력이 없는 이들은 …
LA OC 주택 소유율 미 전국 최저
LA와 오렌지카운티(OC)의 올 2분기 주택소유율이 각각 48.5%로 전국 최저치를 나타냈다. 연방 인구통계국 센서스의 자료를 바탕으로 전국 75개 대도의 주택 소유율을 분석한 결과 LA와 OC지역은 1분기 50.2%에 비해 하락, 50% 마지노선이 무너졌다. 55%로 정점을 찍었던 지난 …
신규주택 판매와 기존주택 판매 반대 곡선
기존주택 판매와 신규주택 판매가 반대 곡선을 그리고 있다. 연방 상무부는 최근 지난달 신규주택 판매 건수가 총 48만 2000건(연중 조정치 적용)으로 전월 대비 6.8% 감소했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 통신 등 경제매체들의 예상치 55만건을 크게 밑돈 것으로 지난해 …
미국의 기존주택 판매 금융위기 이전 수준 회복
미국의 기존주택 판매수가 금융위기 이전 수준으로 늘었다. 2007년 이후 8년여만에 최고치를 기록했다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 22일 지난달 기존주택 판매량이 전월 대비 3.2% 증가한 총 549만채(연중조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다. 이는 블룸버그 등 주류 …
