가주 지역 아파트렌트비 고가-저가 간격 좁혀졌다
[Adobestock] 가주 지역 아파트 세입자의 고민이 깊어지고 있다. 렌트비가 매년 급상승하면서 저렴한 아파트를 찾기가 더욱 힘들어지고 있기 때문이다. LA 데일리 뉴스가 인구조사국 센서스와 아파트먼트 리스트의 데이타를 분석한 결과 지난 2017년 이후 캘리포니아 …
Archive by category 미주 부동산
미국서 집 사려면 연소득 11만 3520달러 필요
가구당 평균 소득보다 3만여달러 많아 [adobestock] 미국에서 중간 가격 주택을 사기 위해서는 약 11만 3520달러의 연소득이 필요한 것으로 나타났다. 이는 미국 가구당 평균 소득 8만 4072달러를 약 35%나 웃도는 규모다. 부동산 포털 레드핀에 따르면 올해 2월 기준 미국의 …
LA 고가 부동산시장 위축시킨 맨션세…살아남으려나
500만달러 이상 고가 부동산 거래를 위축시킨 LA 시의 맨션세가 주민발의안에 부쳐져 폐지될 지 모른다.<Adobestock> LA시는 지난해 4월 추가 세수 확보를 통한 공공사업 지원을 목표로 맨션세(ULA)를 도입했다. 500만달러 이상 고가 부동산에 대해 일정 비율의 추가 …
“3년내 만기 상업용부동산 34% 대출 못갚는다”
2026년까지 만기가 돌아오는 미국 상업용 부동산 대출 규모가 2조달러에 달하면서 그 가운데 34% 가량인 6700억달러가 상환이 안돼 디폴트 처리될 수 있다는 분석이 나왔다. 미국의 부동산 서비스 업체 뉴마크가 최근 발표한 마켓 리포트의 예상이다.대출 대부분이 …
2월 미국 잠정주택매매지수 1.6% 증가
1월에 감소했던 미국의 잠정주택 지수가 반등에 성공했다. 미 부동산중개인협회(NAR)의 최근 집계에 따르면 2월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 1.6% 증가한 75.6(전년동기 대비 7%↓)을 기록했다. 지역별로는 중서부(81.6)와 남부(89.5)가 각각 전월 대비 10.6%와 1.1% …
미국 대도시 한달 렌트비 6개월래 처음 상승…LA 1베드 2300달러
<heraldk.com> 미국 주요 대도시의 한달 렌트비가 6개월래 처음으로 상승했다. 렌트정보 전문 업체 줌퍼(Zumper)가 최근 미국 100개 주요 대도시의 렌트비를 분석한 결과 3월 미국의 1베드룸과 2베드룸의 평균 월 렌트비는 각각 1487달러와 1847달러로 올해 2월에 비해 …
미국 상업용 부동산 3년내 만기 대출만 2조달러…“은행 비상”
[헤럴드경제=김영철 기자] 미국 상업용 부동산에서 향후 3년 내 만기가 도래하는 대출이 2조달러(약 2700조원)에 달하는 것으로 추산돼 은행들에 비상이 걸렸다고 영국 일간 파이낸셜타임스(FT)가 1일(현지시간) 보도했다. 부동산 자문 및 중개회사 뉴마크는 올해부터 …
미국 건설지출 2개월 연속 감소
미국의 건설지출이 2개월 연속 감소했다. 연방 상무부는 2월 미국의 건설지출이 전월 대비 0.3% 감소한 2조 915억달러(연중 조정치 적용, 전년동기 대비 10.7% 증가)를 기록했다고 1일 밝혔다. 이는 월스트릿저널(WSJ)등 전문가 예상치 0.7% 증가를 크게 밑돈 수치다. …
가주 주택소유주 모기지구제 지원금 신청 서둘러야…기금 소진 임박
캘리포니아 주정부가 코로나 19팬데믹으로 인해 경제적 어려움을 겪는 주택 소유주를 위해 도입한 ‘캘리포니아 모기지 구제 프로그램’(California Mortgage Relief Program)의 잔여 기금이 곧 소진될 것으로 알려졌다. 캘리포니아 주택금융청(California Housing Finance …
LA다운타운 777타워 한국투자그룹이 반값에 인수
한국 투자그룹 칸서스 자산 운용사가 최근 LA 다운타운 소재 777사우스 피게로아(777 S. Figueroa St.) 타워를 약 1억 4500만달러에 인수한다. 상업용 부동산업계에 따르면 최근 브룩필드 프로퍼티스가 소유하고 있던 LA 다운타운 소재 ’777타워’가 한국 투자그룹인 …
