미국 3분기 플리핑 투자 수익(ROI) 23.1%… 2008년 이후 최저
[adobestock] 미국의 3분기 플리핑 수익이 지난 2008년 이후 최저치를 나타냈다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 3분기 기준 미국의 플리핑 주택수는 총 거래 건수의 약 6.8%에 해당하는 7만2217건을 기록했다. 이는 직전분기(전체 7.3%)및 전년동기 (전체 7%)대비 소폭 …
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미국 주택 차압 9개월 연속 증가세
지난 11월 미국의 주택 차압건수(채무불이행, 옥션, REO 등 모두 포함)가 전년동기 대비 21% 증가한 3만5651건으로 주택 3992채당 1채꼴로 나타났다. 이로써 미국의 차압건수는 전년동기 대비 9개월 연속 증가세를 이어갔다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 …
질로우 “내년 LA,OC 부동산 가격 1.2% 오른다”
[adobestock] 내년 캘리포니아(가주) 주요 대도시의 부동산 가격이 1% 선의 낮은 상승폭을 보이면서 중간 가격은 93만5700달러를 기록할 것이라는 예상이 나왔다. 부동산 포털 질로우가 최근 주요 지역별로 내놓은 2026년의 부동산 전망에 따르면 남가주에서는 샌디에고가 …
올해 3분기 미국 주택 바이어 에이전트 평균 커미션 2.42%
부동산 포털 레드핀의 조사 결과 올해 3분기 기준 바이어 에이전트의 평균 커미션은 2.42%인 것으로 나타났다. 이는 직전분기 2.43%대비 0.01%p감소한 것이지만 전년동기 2.36%대비 0.6%포인트 증가한 것이다. 평균 커미션을 주택 가격대별로 세분하면 50만달러 이하 …
LA 다운타운 지역 집값 빠르게 하락
[adobestock] LA 다운타운 지역의 집값이 빠르게 떨어지고 있다. 더 리얼 딜이 부동산 정보 업체 아톰의 자료를 분석한 결과 3분기 기준 LA 다운타운 대부분과 웨스트레이크 일부 지역을 포함하는 집코드 90017지역의 집값이 이전 매매가에 비해 9만3500달러나 하락한 …
생애 첫 주택구매 가주민 다운페이금액 모으려면 25년 걸려
캘리포니아(가주)에서 생애 첫 주택 구매자가 주택 가격의 10%에 해당하는 다운페이먼트를 모으려면 얼마나 걸릴까. 일간 오렌지카운티(OC) 레지스터의 집계 결과 가주에 사는 생애 첫 주택 구매자에게 필요한 다운페이먼트 중간값은 8만3200달러로 미국 평균 …
가주 주택 소유주 평균 보유 기간 11.2년. 전국 3위
캘리포니아주의 주택가[heraldk.com] 캘리포니아(가주) 주택 소유주의 평균 보유 기간은 11.2년으로 전국 평균 8년을 상회, 매사추세츠(12.9년)와 코네티컷(12.7년)에 이어 전국에서 3번째로 긴 것으로 나타났다. 도시별 주택 보유 기간이 가장 긴 곳은 매사츄세츠의 …
부동산 매물 거둬들이는 셀러 급증
[adobestock] 부동산 시장의 무게 중심이 바이어 마켓으로 향하면서 시장에서 매물을 거둬들이는 셀러(De- listing)들이 급증하고 있다. 부동산 포털 레드핀의 최근 집계 결과 지난 9월 한달간 리스팅에서 매물을 뺀 셀러의 수는 무려 8만5천으로 전년동기 대비 28%나 …
3분기 미국 모기지 신청건수 전년동기 대비 1.9%증가
[adobestock] 지난 3분기 미국의 모기지 신청건수가 전년동기 대비 1.9%증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지난 3분기 미국의 모기지 신청건수(1~4유닛)는 총 177만건으로 직전분기 대비 1.6%줄었지만 전년동기 대비로는 1.9%증가했다. 모기지 …
내년 컨포밍론 대출한도 3.26% 인상
국책모기지 업체 프레디맥과 페니매가 내년도 주택 모기지 대출 한도를 인상했다. 연방주택금융청(FHFA)는 최근 2026년도 프레디맥과 페니매가 보증하는 컨포밍론 대출 한도를 상향 조정한다고 밝혔다. FHFA는 최근 내년도 컨포밍론의 대출 한도를 올해 대비 …
