글로벌 상업용부동산 수익감소…부실대출 우려 커졌다
코로나 19의 여파가 글로벌 상업용 부동산 시장에 막대한 영향력을 미친 것으로 나타나면서 부실대출에 대한 각 금융기관의 고민이 깊어지고 있다. 모건스탠리캐피털인터내셔널의 최근 집계에 따르면 지난해 연말 기준 글로벌 상업용 부동산 투자 규모는 …
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LA 아파트 렌트비 코로나19 이후 6.9% 내렸다
코로나 19에 따른 수입감소가 렌트비 하락으로 이어지고 있다. 아파트 정보 분석업체 아파트먼트 리스트(Apartmentlist.com)는 최근 10월 LA 지역의 아파트 렌트비가 전월 및 전년동기 대비 각각 0.8%와 8% 하락했다고 밝혔다. 이로써 LA 지역의 아파트 렌트비는 코로나 19가 …
3분기 국책모기지 페니매 프레디맥 순익 대폭 증가
지난 3분기 미 국책모기지 기관 페니매와 프레디맥의 순익이 역대 최저치에 도달한 모기지 금리의 효과에 따라 대폭 증가한 것으로 나타났다. 월스트릿저널(WSJ)의 최근 보도에 따르면 페니매의 3분기 순익은 42억3000만달러로 전분기 (25억5000만달러) 및 전년동기 …
9월 미국 잠정주택 매매지수 5개월 만에 처음 하락
9월 미국의 잠정주택 매매지수가 5개월 만에 처음으로 하락했다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 29일 지난달 미국의 잠정주택 매매지수가 사상 최고치를 기록했던 8월(132.8)대비 소폭 하락한 130을 기록했다고 밝혔다. 이는 전월 대비 3% 증가를 예상했던 월스트릿저널 …
최대부동산기업 CBRE 댈라스로 본사 옮긴다
부동산 업계에서도 캘리포니아주를 떠나는 현상이 시작됐다. 세계 최대 상업용부동산 서비스기업 CBRE는 최근 본사를 캘리포니아 로스앤젤레스(LA)에서 텍사스 주 댈라스로 이전할 것이라고 밝혔다. CBRE는 가주 정부의 지나친 과세 움직임에 지난해부터 본사 이전을 …
LA한인타운 샤토 인근 40층규모 주상복합 선다
LA한인타운에 367유닛 아파트와 상가 그리고 오피스로 구성되는 40층 높이의 초고층 주상복합 프로젝트가 신축된다. 부동산 정보 업체 어바나이즈 LA에 따르면 캐나다 밴쿠버 소재 개발 업체인 타운라인과 포메개발이 한인타운 샤토 플레이스 선상 5가와 6가에 …
LA시 1억500만달러 들여 호텔 용도변경 노숙자시설로 개조
로스앤젤레스(LA)시가 뉴욕시의 노숙자 문제 해결 모델을 참고해 일부 호텔의 잠정적인 용도 변경을 추진하고 있다. LA시는 최근 약 1억 500만달러의 자원을 투입해 객실 점유율이 낮은 LA 카운티 일대의 10개 호텔을 노숙자 거주 시설로 변경할 계획이다. 6800만달러는 …
수요 많고 재고는 모자라고…미 주택가격 상승 부추겨
지속적 수요와 재고 부족이 지속적인 주택 가격 인상을 부추기고 있다. 27일 발표된 S&P 코어로직 케이스-쉴러 전국 주택가격 지수에 따르면 지난 8월 미국의 주택 가격이 전년동기 대비 5.7%( 전분기 대비 0.9%, ,연중조정치 적용)된 것으로 집계됐다. 이는 상승폭 …
LA한인타운 버몬트와 올림픽 교차로 객실 96개규모 부띠끄 호텔
LA 한인타운 버몬트와 올림픽 교차로의 북동쪽에 위치한 멘로 애비뉴(958-962 S. Menlo Avenue)에 96개 객실로 구성된 뷰티크 호텔이 들어선다. 최근 LA시에 제출된 건축 계획서에 따르면 이번 호텔은 한인 백경애 씨의 1040 Dewey, LLC가 개발자로 나서며, J&T Construction, LLC과 …
LA한인타운 5가와 하바드 교차로 공동 주택 건설
LA 한인타운 5가와 하바드 교차로 선상 공터에 공동 거주 주택이 건설된다. 개발주인 조지 스미스 파트너스가 발표한 계획에 따르면 이번 주택은 총 1410만달러의 자원을 투자해 건설된다. 건물은 총 7층 높이로 40개 아파트에 86개의 마이크로 유닛 스위트가 포함되는 …
