부동산업계, AB5 법안 제외업종에 ‘환영’일색
[pexels.com] “계약직으로 남는 것이 더 편하죠” 베테랑 한인 부동산 브로커 N 씨가 안도의 한숨을 내쉬었다. 최근 가주 주의회를 통과한 계약직의 정규직 전환 법안(AB 5)에서 부동산 브로커 (에이전트 포함)를 제외했기 때문이다. AB5 법안이란 기업이 계약직 …
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‘코리안 머니’ 글로벌 상업부동산 ‘큰 손’ 위치 확보
투자자문사 CBRE 보고서…연기금 이어 보험·증권 등 가세 ‘제 3의 한국자본 물결’ 양향력↑…올 상반기 68억달러 투자 ‘아시아 최고’ “한국인들이 도착했다(The Koreans Have Arrived)” 글로벌 부동산 자문회사인 CBRE는 최근 이런 제목의 보고서를 냈다. 세계 …
한국, 외국인 보유토지 해마다 늘어···공시지가로 30조 2000여억원
[헤럴드경제(세종)= 이권형기자] 외국인이 국내에 보유한 토지는 12만8950필지, 면적으로는 2억4325만㎡(7371만평)인 것으로 나타났다. 이는 축구장 면적(7140㎡) 3만4068개 규모, 공시지가기준 30조2820억원에 달한다. 국토교통부가 자유한국당 김상훈의원(대구 서구)에게 …
“한인부동산 협회장 하실 분 없나요”
남가주한인부동산협회(회장 피터 백·이하 한인부동산협회) 가 다음달 17일 열리는 제 4차 정기 이사회를 통해 차기(제 31대) 회장 및 이사장을 선출할 예정이지만 정작 후보가 나타나지 않아 고민이다. …
“30년 고정 모기지 금리 역대 최저치 3.30%까지 하락”
미부동산중개인연합(NAR)이 올 연말 30년 고정 모기지 평균 금리가 역대 최저치인 3.30%까지 하락할 것으로 예상했다. …
리버사이드, 부동산 경기 침체에 취약
남가주 리버사이드가 전국 대도시 중 부동산 경기 침체에 가장 취약한 지역으로 선정됐다. 부동산 포털 레드핀이 최근 각 지역별 주택 중간가 및 가격 변화, 가격대비 융자비율 (LTV), 소득 및 자산, 주택 당 에퀴티, 물가 그리고 지역 경기 등을 …
LA 카운티 렌트컨트롤 영구화 법안 통과
LA 카운티가 LA카운티 직할구역(unincorporated areas)에서 건물주와 세입자 간의 의견을 절충한 렌트컨트롤 영구화 법안을 통과시켰다. LA카운티 수퍼바이저 위원회는 10일 진행된 투표를 …
주택 구매자 55% “쇼핑 석달 이상 집 못 사”
전미주택건설업협회(NAHB)의 최근 설문조사 (2019년 2분기)결과 잠재적 주택 구매자의 절반 이상인 55%가 쇼핑에 나선 후 3개월이 지나도 원하는 주택을 구매하지 못하는 것으로 나타났다 . 주택 구매에 실패하는 가장 큰 이유는 예산이다. …
양도세 연기 1031교환 말고 다른 방법 있다
<adobestock.com> #한인 최씨는 수년 전 워싱턴 주에 있는 건물과 토지를 비즈니스 용도로 매입했다. 그동안 부동산 가격이 많이 올라 큰 규모의 시세차익이 발생하게 됐다. 은퇴자금을 위해 부동산을 매각하려 하니 양도세(Capital Gain Tax)로 내야하는 세금이 적지 …
가주 주정부 강력한 렌트 컨트롤 도입…5% 이상 렌트비 못올려
[사진:안준섭 인턴기자] 가주 주정부가 보다 강력한 렌트 컨트롤을 도입한다. 개빈 뉴섬 가주 주지사는 주의회 관계자 그리고 아파트 소유주 연합 및 개발업자 등과 개별 면담을 갖고 보다 강력한 렌트 컨트롤을 도입할 것에 합의했다고 밝혔다. 이 법안(AB 1482)은 …
