9월 기존 주택 매매 감소
미국의 주택 거래 열기가 한풍 꺾인 모양새다. 전미 부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난달 미국의 기존주택 판매량이 515만 채(연중 조정치 적용)로 전월 및 전년동기 대비 각각 3.4%와 4.1% 감소했다고 밝혔다. 이는 전문가들의 예상치 530만 채를 밑도는 수준으로 지난 …
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LA 오피스 빌딩 시장도 거래 뚝 ~
1억 9300만달러에 거래된 웰사파고 센터 <사진캡쳐=Connect Media> LA 오피스 부동산 거래가 급감하고 있다. 빌딩 렌트 정보 전문 업체 세빌스 스터들리의 최근 집계 결과 올해 7월까지의 LA 오피스 빌딩 거래 액수는 전년 동기 대비 약 23.3% 감소한 38억달러에 …
LA 부동산도 이제 가격 내려야 팔려
리스팅 가격이 조정된 주택의 모습 <사진캡쳐=ZILLOW> “얼마전까지만 해도 프리미엄이 붙었었는데” LA 부동산 시장에서 프리미엄이 사라지고 있다. 부동산 포털 트룰리아의 최근 집계(8월)결과 LA 지역 리스팅 매물의 16.5%가 원 리스팅 가격을 하향 …
“내년도 가주 주택 시장은?”
“내년도 가주 주택 시장은?” 캘리포니아부동산협회(CAR)가 11일 발표한 ’2019년 부동산 경기 전망’을 통해 지난 수년간 이어지던 주택 시장의 열기가 한풀 꺾일 것으로 예상했다. CAR은 “올해 기존 주택 거래건수가 전년 대비 3.2% 감소한 41만 …
모기지 이자율 5% 사실상 돌파
9일 웰스파고 은행의 모기지 금리 현황 모기지 이자율이 사실상 5%를 넘어섰다. 최근 국채모기지 업체 프레디맥이 공시한 30년 고정 모기지 금리는 4.71%, 15년은 4.15% 그리고 5년 ARM(변동금리)는 4.01%를 나타내고 있다. 지난해 10월 5일 당시의 3.85%와 비교하면 …
주민발의안 10 투표 앞두고 건물주 렌트비 인상 추진
한 아파트에 렌트 배너가 붙어 있다. <사진캡쳐=Curbed SF> 가주의 아파트 소유주들이 오는 11월6일 전국 중간선거에서 주민발의안 (Prop 10)이 통과될 경우에 대비해 렌트비 기습 인상을 추진하고 있다. 주민발의안 10은 지난 1995년 이후에 건립된 아파트(주택 …
미 주택 구매력 지난 10년래 최저치로 떨어져
지난 3분기 미국의 주택 구매력(Home Affordability, 3% 다운페이, 소득 대 모기지 페이먼트 비율 30% 이하 기준)가 집값 및 금리 동반 상승의 영향으로 지난 10년래 최저치까지 떨어졌다. 부동산 정보 전문 업체 아톰데이타의 최근 분석 결과 지난 3분기 미국의 주택 …
캐나다 최고가 주택시장 밴쿠버, 9월 거래 작년보다 43% 급감
캐나다의 최고가 주택시장으로 꼽히는 브리티시 컬럼비아(BC)주 밴쿠버 지역의 주택거래가 지난달 급감한 것으로 나타났다고 글로브앤드메일지 등이 지난 3일 전했다. 광역밴쿠버 부동산협회에 따르면 지난달 밴쿠버 일대 주택거래는 지난해 같은 기간보다 43.5% …
LA 아파트 렌트비 이제는 안정세?
LA의 렌트비가 안정되고 있다는 분석이 나왔다. 아파트먼트 리스트가 연방인구조사국 센서스의 자료를 토대로 작성한 ‘LA 렌트비 현황 조사’에 따르면 지난달 LA의 1베드룸과 2베드룸의 렌트비(중간값 기준)는 각각 1370달러와 1760달러로 전월 대비 변화를 …
소프트뱅크 손정의, 부동산 거래 사이트에 4억 달러 투자
프트뱅크가 부동산 거래 사이트인 오픈도어(Opendoor)에 4억 달러를 투자했다고 뉴욕타임스(NYT)는 1일 보도했다. 오픈도어는 몇 개월씩 걸리는 부동산 거래 절차를 단 며칠내에 끝낼 수 있도록 돕는 서비스를 제공한다. 창립 4년 만에 회사 가치가 20억 달러(2조3000억 …
