페니매,주택담보 대출 심사 때 최소 크레딧점수 규정 폐지
국책 모기지 업체 페니매가 15일부터 주택담보 대출 심사 과정에서 최소 크레딧 점수(620점)규정을 폐지한다. 이는 수년 전 또 다른 국책 모기지 업체 프레디맥이 최소 점수제를 중단한 것과 유사한 조치다. 페니매는 최소 크레딧 점수에 미치지 못하는 신청자라도 …
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가주부동산 중개인협,국책모기지 업체 대출 인수 정책 적극 지지
“패니메와 프레디맥의 고정 금리 모기지 인수로 주택 시장 활성화 해야” 가주부동산 중개인협회(CAR)가 최근 연방주택금융청(FHFA)이 추진 중인 국책모기지 업체 대출 인수 정책을 적극 지원하고 나섰다. FHFA가 추진 중인 대출 인수 정책이란 바이어가 별도의 …
1년 중 집을 가장 저렴하게 살 수 있는 날은 언제?
크리스마스 이브가 1년 중 가장 저렴하게 주택을 매입할 수 있는 날로 꼽혔다. 부동산 정보 업체 아톰이 지난 2015년부터 2024년까지 10년간 이뤄진 날짜별 주택 거래 현황을 분석한 결과 크리스마스 이브(12월 24일)는 시장 가치 대비 3.8%의 프리미엄으로 1년 중 가장 …
미국 10월 차압 전년 대비 19% 증가…8개월 연속 ↑
[adobestock] 지난 10월 미국의 차압건수는 총 3만6766건(주택 3871채당 1채 비율)으로 전분기 대비 3%, 전년동기 대비 19% 증가했다. 이로써 미국의 차압건수는 전년동기 대비 8개월 연속 증가세를 이어갔다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 주별 차압 비율은 …
LA시 40년만에 렌트컨트롤 규정 대폭 강화, 연간 인상폭 4%로 제한
[heraldk.com자료] LA시가 지난 12일 열린 시의회에서 4지구 니디아 라민 시의원이 상정한 렌트 컨트롤 조례 강화안(Rent stablilzation ordiance)을 찬성 12, 반대2로 통과시켰다. 이 조례안은 1978년 이전에 지어진 아파트 건물 및 임대용 주택의 렌트비를 연간 4%이상 올리지 …
모기지 만기 30년에서 50년으로? 득보다 실이 크다
도널드 트럼프 행정부가 최근 모기지 만기를 최장 50년까지 늘리는 법안을 추진하고 있다.천정부지로 치솟은 집값과 금리로 위축된 주택 시장을 되돌리고 서민들의 내집 마련이라는 아메리칸 드림을 지원하겠다는 것이다. 트럼프 대통령은 자신의 소셜 미디어에 …
LA시 렌트비 인상 상한선 3% 영구화 등 렌트컨트롤 강화
LA시가 한층 강화된 렌트컨트롤 정책을 추진한다. LA시의회는 최근 열린 상임위원회를 통해 LA시 주택 및 홈리스 위원회가 제시한 LA 시 렌트비 안정화 조례(RSO 개정안을 찬성3대 반대 2로 통과시켰다. 이 개정안은 향후 시 의회 전체 회의에서 투표에 부쳐져 최종 …
가주 주택투자자 일반구매자 대비 23.3% 높은 가격 지불
올해 2분기 캘리포니아(가주)의 주택 투자자들은 일반 구매자 대비 23.3%나 높은 구매가를 지불한 것으로 나타났다. 리얼터닷컴의 최근 집계 결과 2분기 현재 가주의 주택 투자자들은 일반 구매가 73만7천달러 대비 23.3%높은 90만9천달러에 집을 매입했다. 2분기 기준 …
가주 3분기 주택구매력 17%로 2분기 대비 높아졌다
캘리포니아 주택구매자의 17%가 중간가를 감당할 수 있는 것으로 나타났다.사진은 남가주 지역의 주택가.[heraldk.com] 올해 3분기 기준 캘리포니아(가주)의 개인주택 구매력은 17%로 작년 같은 기간에 비해 1%포인트, 2분기 대비 2%포인트 각각 높아진 것으로 나타났다. …
법원, 플로리다주의 중국인 부동산 매수 규제에 “옳다”
‘아시아인 부당차별’ 원고 측 주장 미 법원 “법으로 제한, 문제 없어” 플로리다 “중국인, 부동산 매수 규제” 플로리다주 마이애미시 해변가의 한 선박에 4일(현지시간) 미국 국기가 걸려 있다. [AP] [헤럴드경제=김수한 기자] 미국의 연방항소법원이 …
