중국 보험사, 아스토리아 호텔 이어 맨해튼 빌딩 또 매입
지난해 미국 뉴욕의 럭셔리호텔인 월도프 아스토리아 호텔을 사들였던 중국 안방(安邦)보험이 맨해튼 중심가에 있는 한 업무용 빌딩을 블랙스톤 그룹으로부터 매입하기로 했다. 블랙스톤 그룹은 맨해튼 5번가에 있는 이 건물을 안방보험에 4억 달러∼5억 달러에 …
Archive by category 미주 부동산
가주 주정부 차압위기 놓인 시니어 홈오너 구제 나서
캘리포니아 주정부가 연방정부의 지원을 바탕으로 주택 차압 위기에 몰린 시니어 홈오너 구제에 나섰다.가주 주정부는 최근 연방 정부로부터 약 20억달러의 지원금을 확보해 현재 운영중인 ‘KEEP YOUR HOME CALIFORNIA’ 프로그램의 수혜대상을 차압위기에 몰린 …
글로벌 슈퍼리치 호화주택 투자 확대…뉴욕 1위
순자산 3천만 달러이상의 ‘슈퍼 리치’(Super rich)들이 작년에 뉴욕, 아스펜 등 미국의 호화주택을 많이 샀다고 월스트리트저널이 16일 보도했다. 이 신문은 부동산 컨설팅 업체인 나이트 프랭크(Knight Frank)의 보고서를 인용해 전 세계의 ‘초고액 …
주택 투자 “렌트보다 플리핑 선호”
부동산 투자자들은 플리핑과 렌트 중 과연 어느 것을 선호할까? 최근 옥션닷컴이 부동산 투자자들을 대상으로 실시한 설문조사를 보면 상당히 흥미로운 결과가 나타난다. 옥션닷컴에 따르면 부동산 투자자의 절반 이상인 50.2%는 플리핑을 위해 주택을 구입한다고 …
부동산 호황 속 차압 다시 급증…왜 이래?
부동산 경기는 호황이라지만 미 전역 대도시에서 차압이 다시 증가하기 시작했다. 특히 은행차압 매물 REO의 경우 전월 대비 무려 55%나 늘어나면서 지난 15개월래 최고치(3만7292채)까지 치솟았다. NOD 와 옥션 공지 등을 포함한 전체 차압건수 또한 총 11만9888채로 …
호텔업계는 제 2의 금광, 가주 호텔 거래 대박
가주의 호텔 거래 열기가 식을 줄 모르고 이어지고 있다. 호텔 관련 정보 전문 업체 아틀라스 하스피탈리티 그룹의 최근 발표에 따르면 지난해 캘리포니아 지역 호텔 매입에 투자된 금액이 총 510억달러를 기록하면서 전년 대비 7.6% 증가했다. 거래 건수도 399건으로 …
한인 부동산업자 이직율 타 인종 대비 월등히 많아
한인부동산 에이전트의 이직율이 업계 평균을 크게 상회하는 것으로 나타났다. 김희영 부동산의 최근 집계에 따르면 2013년 부동산업에 처음으로 투신한 에이전트 337명 중 지난해 업계를 떠난 사람은 150명이다. 단 1년만에 45%의 신입 에이전트가 부동산 업에서 손을 …
미국 흑인, 주택담보대출에서도 백인보다 불평등
미국 주택 구입에서 흑인과 백인의 경제적 불평등을 적나라하게 보여주는 새로운 지표가 나왔다. 경제 전문 방송인 CNN 머니가 자국 최대 부동산 포털 사이트인 질로우의 자료를 인용해 9일 전한 내용을 보면, 집을 사면서 같은 돈을 금융권에서 빌릴 때 흑인의 …
브룩필드 프로퍼티스 오피스 공실률 낮추려 발상 전환
LA에서 가장 많은 오피스 빌딩을 소유하고 있는 브룩필드 프로퍼티스가 공실률 개선을 위해 발상의 전환을 시도한다. 보통 공실률이 높은 빌딩의 소유주는 테넌트 유치를 위해 스퀘어피트당 리스가격과 주차비를 포함한 부대 비용을 낮추거나 사무기기 혹은 기타 …
미국 주택 보유율 20년만에 최저
지난해 4분기 미국 주택 보유율이 전분기 대비 0.4%포인트 떨어지면서 1994년 2분기 이래 최저치를 기록했다. 주택 보유율이 떨어진 것은 주택 가격 상승과, 대출 기준 강화로 인해 생애 첫 주택 구매자가 집을 사기 어려워졌기 때문으로 분석된다. 실제 생애 첫 주택 …
