LA 카운티 일대 공실률과 렌트비 소폭 하향세
LA 카운티 일대 아파트 공실률과 렌트비가 동반 하락세를 보였다. 비즈나우는 최근 부동산 브러커지 나이 캐피털의 자료를 인용해 LA 카운티 일대의 공실률이 전분기 대비0.3%포인트 하락한 4.7%를 기록했다고 밝혔다. 렌트비 역시 3분기 기준 2232달러로 …
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제이미슨,811윌셔 빌딩 3540만달러 CMBS 디폴트 처리
제이미슨 프로퍼티스가 최근 811윌셔 블러바드 빌딩(사진)에 대한 3540만달러의 상업용모기지 담보증권대출(이하 CMBS)를 디폴트 처리했다. 이에 따라 811윌셔 블러바드 빌딩은 스페셜 서비스 업체 LNR 파트너스가 처리하게 된다. 스페셜 서비스 업체란 상업용 부동산 …
10월 미국 주택 차압 전달 대비 4% 증가
[adobestock] 올해 10월 미국의 주택 차압이 전월 대비 4% 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 아톰의 최근 집계 결과 지난 10월 미국의 차압 건수는 차압통보 및 REO 등을 모두 포함해 총 3만 784건으로 전월 대비 4%증가했으나 전년 동기 대비 11% 감소했다. 지역별 …
주택 소유주,세입자보다 자산 40배 더 많다
[adobestock] 주택 소유주와 일반 세입자 간에 순자산이 무려 40배 이상 차이가 있는 것으로 조사됐다. 미부동산 중개인협회(NAR)가 최근 발표한 향후 시장 전망 보고서에 따르면 올해 기준 미국의 주택 소유주 자산은 중간치가 약 41만 5000달러인데 비해 일반 세입자는 …
캘리포니아 집 사려면 연 22만달러 이상 벌어야…전체 세대 16%에 불과
[adobestock] 올해 3분기 현재 캘리포니아에서 중간가 주택 구매가 가능한 세대가 전체 16%에 불과한 것으로 나타났다. 가주부동산협회(CAR)의 3분기 주택 구입 능력지수(HAI)보고서에 따르면 캘리포니아에서 중간가 주택 구매가 가능한 세대가 전체 16%로 서브프라임 사태 …
샌프란,어바인,LA 단독주택 렌트비 상위 트리오…월 5천달러 이상
미국의 단독주택(하우스) 렌트비 상위 10개 도시 중 무려 8곳이 캘리포니아에 소재하고 있다. 렌트 정보업체 렌토미터가 2023년3분기부터 2024년 3분기에 걸쳐 미국 757개 도시의 3베드룸 개인 주택을 기준으로 조사한 결과 월 렌트비가 인구 25만명 이상의 대도시 중 …
3분기 미국 메트로 지역 87% 집값 올랐다…샌호세 평균가 190만달러로 가장 높아
[adobestock] 올 3분기 현재 미국의 전체 메트로 226개 지역 중 87%에 달하는 196개 지역에서 집값이 오른 것으로 나타났다. 구매력이 개선되면서 전년동기 대비 집값이 두 자릿수 이상 오른 곳도 전체 7%인 15곳에 그쳐 직전분기 13% 대비 절반 수준까지 감소했다. 집값이 …
올해 미국 주택 구매자 평균 연령 56세…역대 최고령
[adobestock] 2023년 7월부터 2024년 7월까지 1년간 미국에서 주택을 구입한 바이어들의 평균 연령이 전년 대비 7년이나 늘어난 56세로 역대 최고치를 기록했다. 전미부동산협회(NAR)는 최근 발표한 연례 보고서를 통해 생애 첫 주택 구매자와 재구매자로 구분했을 때 …
LA 한인타운 3325 윌셔빌딩 236유닛 아파트로 재개발
한인 부동산 개발 관리업체 제이미슨(이하 제이미슨)과 아크 캐피털이 LA 한인타운 오피스 빌딩을 236유닛짜리 아파트로 재개발한다. 제이미슨은 최근 아크 캐피털 파트너스와 함께 LA 한인타운 윌셔와 카탈리나 교차로에 위치한 3325윌셔 오피스 빌딩을 236유닛 …
LA시 맨션세수입 4억3900만달러…목표치 절반도 못미쳤다
LA시가 야심 차게 도입한 맨션세(ULA)가 기대 이하의 성과를 거둔 것으로 나타났다. LA 주택국이 발표한 최근 자료인 ULA 대시보드(ULA-Dashboard-LAHD)에 따르면 맨션세가 도입된 지난해 4월부터 올해 10월까지 총 18개월 동안 거둬들인 세수 총액은 670건의 거래를 통해 4억 …
