가주 이탈 인구보다 신규주택 많았지만 집값은 올랐다?
럭셔리 주택 [adobestock] 캘리포니아에 공급된 신규 주택 물량이 2020년 이후 이탈 인구 보다 많지만 집값 상승은 계속되고 있다. 캘리포니아주 재무부의 자료에 따르면 2020년 이후 가주를 이탈한 인구는 37만5800명인데 비해 같은 기간 공급된 주택 수는 43만 2700채를 …
Archive by category 미주 부동산
복싱 전설 무하마드 알리 살았던 저택 경매 나와
무하마드 알리가 한때 살았던 저택. 복싱계의 전설 무하마드 알리가 한때 소유했던 LA 저택이 경매로 나왔다.경매는 오는 15일부터 진행되며 입찰가는 800만달러에서 시작된다. LA 한인타운 인근 55프리몬트 플레이스에 위치한 이탈리안 양식의 이 저택은 1916년 …
“집 살 수 있다”고 믿는 세입자 13.4%…역대 최저
앞으로 집을 살 수 있다고 믿는 세입자가 13.4%에 불과, 역대 최저치를 기록했다. 뉴욕 연준이 최근 진행한 조사 결과 현재 미국의 세입자 중 앞으로 집을 살 수 있다고 믿는 비율은 10명 중 1명이 조금 넘는 수준인 13.4%에 불과했다. 이는 지난해 조사 당시 15% 대비 …
미 부동산중개업 새 수수료 합의안 8월 17일 발효
미 부동산 업계의 새로운 중개 수수료 합의안이 오는 8월 17일부터 본격 발효된다. 미부동산중개인협회(이하 NAR)는 최근 셀러가 주택을 MLS(멀티 리스팅 서비스)에 등록할 때 바이어측 중개 수수료를 사전에 고지했던 관행이 오는 8월 17일을 기해 폐지다고 밝혔다. …
“주택 보험료 오르면 집값 떨어진다”
매년 폭등하는 미국 주택보험이 집값을 떨어뜨릴 수 있다는 분석이 나왔다.비즈니스 인사이더는 최근 보험 비교 사이트 인슈리파이의 자료를 인용해 미국의 주택 보험료가 지난 2021년 이후 지난해까지 2년간 19.8%나 올랐다고 전했다.올해도 보험료가 6%오른다면 …
미 의회 민주당, 기관투자 소유 주택 강제처분 법안 추진
[adobestock] 미국 민주당은 주택(개인, 콘도 모두 포함) 수십, 수백채를 보유하고 있는 기업형 투자자들이 이를 실수요 구매자에게 판매하도록 하는 법안을 추진 중이다. 다수의 집을 가진 기관형 투자자들에게 높은 세금을 부과해 그들이 부동산을 처분하도록 …
온타리오 에어포트 호텔 1360만달러 채무 불이행
모건 그룹 홀딩스가 최근 남가주 인랜드 엠파이어 지역 온타리오 에어포트 호텔을 디폴트(채무 불이행)처리했다. 온타리오 공항 인근에 위치한 이 호텔(700 North Haven Ave.)은 10층 높이 309개 객실로 구성된 호텔이다. 모건 그룹 홀딩스는 지난 2019년 캐세이 …
LA 다운타운 777타워 거래 무산
한국 부동산 투자업체인 ‘칸서스 자산운용’을 우선협상대상자로 선정됐던 LA 다운타운 777타워의 매각이 무산됐다. 칸서스자산운용측은 현재 지역 오피스 공실률이 20%를 넘기는 가운데 기대했던 금리 인하도 이뤄지지 않으면서 상업용 부동산에 대한 …
미국 잠정주택 매매지수 2개월 연속 상승
미국의 잠정 주택 매매지수가 2개월 연속 상승세를 기록했다. 전미부동산중개인협회(NAR)의 최근 발표에 따르면 지난 3월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 3.4%, 전년동기 대비 0.1% 오른 78.2를 기록했다. 이로써 미국의 잠정주택매매지수는 2월에 이어 3월에도 …
미국 2월 주택가격 지수↑…LA 뉴욕 샌디에고 역대 최고 상승폭
스탠더드앤드푸어스(S&P)· 다우존스 인덱스가 내놓는 지난 2월 미국의 주택 가격 지수가 전년 동기 대비 6.4%,전월 대비 0.4% 각각 상승한 것으로 나타났다. 이는 상승폭 기준 2022년 11월 이후 최고치다. 지수를 세분하면 10대 도시의 주택가격지수가 전년 동기 대비 …
