미국 8월 주택착공건수 3년만에 최저
[adobestock] 미국의 주택 착공건수가 지난 2020년 이후 최저치까지 하락했다. 연방상무부는 지난달 미국의 주택 착공건수가 전월 대비 11.3% 감소한 128만채(연중 조정치 적용)로 시장 예상치 144만채를 크게 밑돌면서 지난 2020년 이후 최저치에 도달했다고 19일 발표했다. …
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“LA 렌트비 상승 주범은 에어비앤비”
에어비앤비 등 숙박 공유업체가 LA지역 렌트비 인상의 주요 원인 중 하나라는 연구 결과가 나왔다. LA 타임스는 최근 국가경제연구국의 연구자료를 인용, 에어비앤비와 같은 숙박공유업체가 LA 지역 렌트비 인상의 주요 원인 중 하나라고 전했다. 국가경제연구국 …
LA 리테일 쇼핑몰 높은 가격에 매매
최근 재융자에 성공한 글렌데일 소재 아메리카나 앳 브랜드<heraldk.com자료> 상업용 부동산 시장의 부진한 가운데서도 LA지역 리테일 쇼핑몰들이 높은 가격에 팔리고 있다. 부동산 정보업체 비즈나우가 최근 리서치 업체 그린 스트릿의 자료를 바탕으로 분석한 …
제이미슨,LA카운티내 아파트 보유물량 업계 5위
LA한인타운 윌셔가에 위치한 제이미슨 소유 아파트건물<heraldk.com> 최근 LA 한인타운을 중심으로 아파트 개발 붐을 일으키고 있는 한인 최대 부동산 개발사 제이미슨 서비스(이하 제이미슨)가 LA카운티 소재 부동산관리업체 가운데 아파트를 5번째로 많이 …
“뉴욕 1800억 초고층 아파트, 반값에 나왔다” 2년간 안 팔린 사연
미국 뉴욕 432 파크 애비뉴. [아파트 홈페이지] [헤럴드경제=이원율 기자]미국 뉴욕 맨해튼에 있는 초고층 아파트 가격이 반값으로 뚝 떨어졌다. 초고가 부동산에 대한 수요 부족, 건물 자체의 결함 등이 원인으로 거론된다. 12일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ) 보도에 …
가주부동산협 건물 2120만달러에 매물 나왔다
가주부동산협회가 매물로 내놓은 건물<구글맵 갈무리> 가주부동산협회(CAR)가 LA 한인타운 인근에 위치한 빌딩을 매물로 내놨다. CAR은 지난 2021년 LA 시정부로부터 버질 애비뉴 선상 일대 1에이커의 부지(525 S. Virgil Ave)에 대한 재개발 계획을 승인 받으면서 이 …
미국 아파트 렌트비 하락세…공급물량 50년래 최고
아파트 렌트비 하락 예고? [adobestock] 미국의 아파트 렌트비 상승폭이 0%에 근접하면서 렌트비 하락 가능성이 높아지고 있다. 부동산 정보업체 리얼페이지의 최근 분석 결과 지난 8월 미국의 아파트 렌트비는 전년동기 대비 0.28% 상승했다.직전년도 상승폭 11%에 …
‘파산위기’ 오피스공유업체 위워크 임대계약 변경 추진
[로이터] 심각한 경영난으로 파산 위기설이 커지고 있는 오피스 공유업체 위워크(WeWork)가 회생을 위해 기존 임대 부동산의 계약 조건 변경을 추진하고 있다. 위워크측은 파산보호 신청(챕터 11) 없이 회생하려면 임대조건 협상을 통해 임대료를 낮춰야 한다며 이를 …
수요 없어도 계속 오르는 미국 집값…올해 3.3% 상승 전망
공급 부족 현상으로 가격 자극…모기지 금리 급등에 1주택자 매물 거둬 [AFP 연합 자료] 22년만에 가장 높은 수준에 이른 고금리 상황에서도 미국의 주택 가격이 한동안 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 월스트리트저널(WSJ)은 8일(현지시간) 미국 …
“주택거래 물꼬 트려면 모기지 금리 5%대 돼야”
[adobestock] 바이어와 셀러를 포함해 절대 다수의 잠재적 주택 구매자들이 이사의 최우선 전제조건으로 모기지 금리 인하를 꼽았다. 부동산 포털 리얼터닷컴의 설문 조사 결과 현재 주택을 소유하고 있는 응답자의 82%는 “구매했을 때 보다 낮은 금리를 적용 받을 …
