▲ 세련된 디자인으로 마무리하고 테넌트들을 맞을 준비를 하고 있는 럭스 플라자의 전경 ⓒ2008 Koreaheraldbiz.com

한인타운이 점차 커지면서 하루가 다르게 새 건물들이 들어서고 있다. 그러나 막상 공사를 시작했어도 중간에 그만두거나 제대로 진척되지 않아 몇 년씩 그대로 있는 경우가 많다. 이렇게 긴 공사 끝에 드디어 웨스턴 선상에 멋진 외관의 신축 상가가 들어서 눈길을 끌고 있다.

3가와 4가 사이 웨스턴과 만나는 곳에 위치한 럭스 플라자(Lux Plaza)는 지나가는 이들로 하여금 한번쯤 돌아보게 만드는 멋진 외관을 자랑한다.

그러나 공사가 길어지면서 아직까지 완공되지 않았다고 생각하는 이들이 많은데 작년에 공사를 마무리하고 다음 달에 건물 운영 허가를 받으면 본격적인 운영에 들어갈 예정이다.

길었던 공사기간만큼 멋진 디자인과 완성도로 마무리되었다. 전체적으로 라스베가스 스타일의 건물로 2층에는 패티오가 있어 여유로운 공간 활용이 가능하다. 또한 높은 천장과 함께 조도가 높아 전체적으로 시원하면서도 밝은 느낌을 주는 것이 특징이다. 이처럼 깨끗하고 세련된 건물 디자인으로 인해 커피숍이나 레스토랑·가라오케 등의 비지니스 문의가 끊이지 않고 있다. 뿐만 아니라 웨스턴 선상에서도 좋은 위치 덕분에 안전과 더불어 최고의 노른자위 상권임을 자부한다.

특히 럭스 플라자는 한인타운내 다른 건물들과 달리 전문 관리회사인 리얼텍스(REALTEX)에서 건물 공사부터 시작해 분양에 이르는 전 과정을 관리하기 때문에 체계적이고 전문적인 분양과 운영이 가능하다는 것이 큰 특징이다. 타운내 20여개에 달하는 건물을 관리하는 노하우를 살려 건물주나 테넌트가 자칫 놓치고 넘어가기 쉬운 세심한 것까지 챙기기 때문에 리얼텍스에 관리를 맡기려는 건물주들이 점차 늘어가고 있다.

럭스 플라자는 총 15,500 sf로 1~2층을 포함해 총 10개 유닛으로 이루어져 있으며 1076~2461sf의 다양한 크기로 구성되어 있다. 임대료는 1층이 sf당 4.25달러, 2층이 3.50달러 선이다. 이는 지난해 분양을 시작했을 때보다 1달러 가량 낮아진 것으로 테넌트들에게는 경기 불황 가운데 적당한 가격으로 세련된 분위기의 건물을 분양받을 수 있는 기회다.

▶건물 주소 : 338 S.Western Ave. LA, CA 90020
▶분양 문의 : 리얼텍스 프로퍼티(REALTEX PROPERTIES & MGT)
앤드류 정 (213)386-8200