영등포 쪽방촌 공공주택지구를 내려다 본 모습. [영등포구 제공]

[헤럴드경제=한지숙 기자] 서울 영등포구(구청장 채현일)는 국토교통부, 서울시와 함께 추진한 영등포 쪽방촌 공공주택사업이 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 공공주택지구로 최종 지정됐다고 16일 밝혔다.

이번 공공주택사업은 ‘포용적 주거복지의 실현’을 기조로 기존 쪽방촌을 철거해 약 1만㎡ 부지에 쪽방주민을 위한 영구임대주택 370가구, 젊은 층을 위한 행복주택 220가구, 분양주택 600가구 등 총 1200가구를 공급하는 내용이다.

영등포구와 LH, SH가 공동사업시행자로 참여하며, 쪽방주민, 젊은 세대, 지역주민 등 다양한 계층을 포용하는 공공주도의 공공주택사업을 추진할 계획이다.

현재 쪽방촌에는 360여 명이 6.6㎡ 이내의 좁은 공간에서 단열, 냉난방시설도 취약하고, 위생상태도 열악한 환경에 거주하며, 평균 22만 원의 임대료를 내며 생활하고 있다. 공공주택사업이 완료되어 입주하면, 기존 쪽방보다 2~3배 넓고 쾌적한 공간에서 현재의 20% 수준의 저렴한 임대료로 거주할 수 있게 된다.

영등포구 쪽방촌 공공주택지구 개괄 이미지. [영등포구 제공]

또한 영구임대주택단지에는 쪽방 주민들의 취업, 자활을 지원하는 종합복지센터도 입주하고, 무료급식진료 등의 복지서비스도 지원하는 돌봄시설도 들어선다. 행복주택단지에는 입주민과 지역주민 모두가 이용할 수 있는 국공립 유치원, 도서관, 주민카페 등 편의시설도 빠짐없이 설립될 예정이다.

사업기간 중에도 쪽방주민과 돌봄 시설이 지구 내에서 안정적으로 정착할 수 있도록 선(先)이주 선(善)순환 방식이 적용된다. 지구 내 기존 건물을 리모델링한 ‘先이주단지’가 조성돼 사업기간 중 쪽방주민에게 임시 거주공간을 제공하고, 공공주택이 건설되면 돌봄시설과 함께 영구임대주택으로 재정착하게 되는 방식이다.

구는 주민의견 수렴, 단지 배치를 위한 설계 공모 등 관련절차를 거쳐 내년에 지구계획 수립 및 보상를 실시하고, 내년 말 착공할 예정이다.

채현일 구청장은 “영등포 쪽방촌 공공주택지구 지정은 영등포 제2의 르네상스를 여는 전환점”이라며 “LH, SH와 긴밀한 공조로 사회적 약자를 포용하고, 보다 안전하고 쾌적한 주거환경으로 만들겠다”고 했다.

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