- 하이엔드 브랜드 아파트, 입지만큼 중요한 주거 선택 기준으로 부상

- 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’ 적용 단지로, 성수동 핵심 입지 확보

프리미엄 라이프스타일을 중시하는 수요가 증가하면서, 단순한 주거 개념을 넘어 브랜드 가치와 입지까지 갖춘 하이엔드 브랜드 아파트가 시장의 주목을 받고 있다.

하이엔드 브랜드 아파트들은 프리미엄 마감재, 맞춤형 특화 커뮤니티시설 등으로 고급 주거 수요자들의 니즈를 만족시키고 있다. 이러한 프리미엄 주거에 쾌적한 자연환경과 세련된 상업·문화 인프라가 공존하는 도심 속 입지가 더해지게 되면, 단지의 가치는 한층 더 높아진다.

이런 흐름 속에 서울 성수동 일원에 들어서는 하이엔드 브랜드 아파트 ‘오티에르 포레’가 이달 분양을 시작한다. 주거 철학이 담긴 프리미엄 브랜드 ‘오티에르’ 아파트로, 갤러리아 포레·트리마제·아크로 서울포레스트 등에 이어 성수동 하이엔드 주거벨트를 완성할 것으로 기대를 모은다.

단지는 서울시 성동구 성수동1가 일원에 지하 3층~지상 20층, 3개 동, 공동주택 287세대 규모로 조성된다. 이 중 일반 분양은 전용면적 39~104㎡, 8개 타입, 88세대다. 이번 분양에서는 국가유공자, 장기복무 제대군인, 장애인, 중소기업 근로자 등을 위한 기관추천 특별공급 물량이 일부 포함됐다. 기관추천 특별공급 대상은 전용면적 59㎡A·B 타입 총 8세대다.

주거 공간은 실용성과 품격을 동시에 갖추도록 설계됐다. 입주자의 다양한 라이프스타일을 고려한 평면 구성은 물론, 남향 위주의 단지 배치로 우수한 채광과 일조권을 확보했다. 1.5룸부터 4룸까지 폭넓게 구성된 평면은 1인 가구부터 가족 단위까지 다양한 수요층을 아우른다. 59A와 74, 84A, 104타입의 경우 4bay 판상형 구조가 적용돼 개방감과 통풍이 좋다.

기본 옵션으로 시스템에어컨과 인덕션, 전기오븐, 식기세척기(39, 49타입 제외)가 제공되는 것도 수준 높은 생활을 기대하게 한다. 단지 내에는 피트니스센터와 실내골프연습장 등 고품격 커뮤니티시설이 조성되며, 게스트하우스와 스카이 커뮤니티(라운지) 등 특화 커뮤니티시설이 함께 계획돼 한층 더 품격 있는 일상이 기대된다.

도심 속 자연과 문화생활을 동시에 누릴 수 있는 입지도 오티에르 포레를 돋보이게 한다. 서울숲과 한강이 인접한 자연 환경과 성수동 특유의 감각적인 상업·문화 인프라가 어우러져 일상 속에서 품격 있는 여유를 누리는 주거 경험이 가능하다.

이 단지는 ‘서울숲 생활권’ 핵심 입지에 들어선다. 약 15만 평 규모의 서울숲과 불과 200m 거리의 초근접 단지로, 산책로와 생태숲, 공연장 등 다양한 문화·여가시설을 도보로 이용할 수 있다. 풍부한 자연과 함께 서울숲을 중심으로 늘어선 트렌디한 카페와 맛집, 브랜드 팝업스토어, 갤러리 등 각종 문화시설도 편리하게 누릴 수 있다. 언더스탠드에비뉴, 메가박스, 성수동 카페거리, 한양대병원 등도 단지에서 가깝다.

우수한 교통 여건과 학군도 갖췄다. 수인분당선 서울숲역 초역세권 입지에 자리한 데다, 지하철 2호선 뚝섬역이 가까워 더블 역세권을 누릴수 있다. 차량 이용 시 강변북로와 동부간선도로를 통한 서울 주요 지역 접근성이 좋다. 또한, 경일초와 경동초, 경일중, 성수중, 경일고, 성수고 등 초·중·고교가 모두 도보 거리에 위치해 자녀를 둔 수요자에게도 높은 만족도를 제공할 것으로 기대된다.

인근 삼표레미콘 부지에 복합문화공간과 상업시설, 주거 및 공공기능이 결합된 대규모 도시재생 프로젝트(예정)가 계획돼 향후 지역에 큰 변화가 예고된다. 해당 사업은 성수동 일원의 미래가치를 높일 핵심 호재로 주목받고 있다. 서울시가 추진 중인 성수전략정비구역 개발(예정)도 기대를 모으고 있다. 이 사업은 노후 주거지를 정비하고 도시 경관을 개선하며 기반시설을 확충하는 내용을 포함하고 있어, 성수동 전반의 주거환경 향상에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.

분양 관계자는 “최근 수요자들은 단순한 아파트를 넘어 자신만의 삶의 방식과 취향을 반영할 수 있는 브랜드 주거를 선호한다”며 “서울숲 생활권의 오티에르 포레는 브랜드와 입지, 상품성 등 장점이 두루 갖춰 질 것이다”라고 전했다.

한편, 오티에르 포레의 입주 예정 시기는 2027년 7월이다.