8월 미 잠정주택매매지수 반등
[ADOBESTOCK] 지난 8월 미국의 잠정주택 매매지수(Pending Home Sales)가 소폭 반등하며 역대 최저치에서 벗어났다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 8월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 대비 0.6%상승한 70.6을 기록하면서 7월의 역대 최저치 (70.2)에서 소폭 반등했다. 단 …
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연준 빅컷에 미국 모기지금리 2년만에 최저…30년 고정 6.08%
[adobestock] 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 여파로 미국의 주택담보대출 평균금리가 2년 만에 최저 수준으로 하락했다. 26일(현지시간) 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미국의 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 이날 기준 …
연준 ‘빅컷’에 미국 모기지 재융자 한주 새 20% 급증
[AFP] [헤럴드경제=김현경 기자] 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 2년 만에 최저치로 하락하면서 현재 주택을 소유한 사람들의 모기지 재융자가 2년 2개월 만에 최고 수준으로 급증했다. 미국 모기지은행협회(MBA)는 지난주(9월 16~20일) 모기지 재융자 …
2분기 미국 주택 플리핑 수익률 30.4%로 상승
[adobestock] 올해 2분기 미국의 플리핑 주택(구매 후 일정 기간 리노베이션을 거쳐 판매해 단기간에 수익을 창출하는 행위)이 전분기 대비 소폭 감소했지만 건당 수익은 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지난 2분기 현재 미국의 …
남가주 8월 집값 소폭 인하…가주 주택중간가 2개월 연속 90만불 아래
캘리포니아의 개인주택 중간가격이 2개월연속 90만달러를 밑돌며 진정세를 보였다. 가주부동산중개인협회(CAR)는 지난 8월 가주에서 거래된 개인주택의 중간 가격이 88만8740달러로 전월 대비 6.3%, 하락했다고 최근 밝혔다. 이로써 가주의 개인주택 중간가격은 7월에 …
모기지 금리 내리자 신규주택 판매 급증…8월 전달 대비 14.6%↑
[adobestock] 지난 8월 미국의 신규주택 판매건수가 전월 대비 14.6%나 늘어난 77만6000채(추정치)로 증가폭 기준 지난 2022년 2월 이후 최고치를 나타냈다. 미 모기지은행협회(MBA)는 8월 신규주택판매건수 증가와 더불어 신규주택 구매를 위한 모기지 신청 건수가 직전월 …
올해상반기 LA 카운티 호텔 거래 6% 감소…거래액 79% 급감
[adobestock] 올해 상반기 LA 카운티의 호텔 거래 건수가 고금리에 대한 압박에 따라 전년동기 대비 6%감소한 것으로 나타났다. 애틀라스하스피탈리티 그룹의 최근 집계 결과 올해 상반기 LA 카운티에서 거래된 호텔은 총 122개로 전년 동기 대비 6% 감소했다. 현재 추세가 …
LA 유니버설 스튜디오 인근에 18층 호텔 신축
LA의 관광명소 유니버설 스튜디오 할리우드 인근에 18층 규모의 호텔이 신축된다. 최근 LA시 개발 위원회의 승인을 받은 이번 프로젝트는 지난 1983년 완공된 힐튼 유니버설 시티를 확장하는 것으로 총 18층 395개 객실 그리고 460대 주차장이 추가된다. 공사가 완공되면 …
애리조나 등 미국 8개주 재산세 지원정책
코로나 팬데믹 이후 약 5년간 미국의 집값이 무려 54.3%나 올라 각 주의 재산세가 약 24%(2019년 1분기~2024년 1분기 기준)급등한 가운데 일부 주정부가 이에 대한 지원책을 마련했다. 집값과 재산세가 지난 5년간 두 자릿수로 급등한 반면 같은 기간 소득은 단 3.75% …
미국 8월 차압 건수 눈에 띠게 감소…전년 대비 11%↓
[adobestock] 지난 8월 미국의 차압 건수(NOD, REO 모두 포함)가 전월 대비 5.3%, 전년동기 대비 11%↓ 감소한 30만 227건을 기록했다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 미국 내 차압 주택은 4662채당 1채 비율이었고 지역별로는 네바다(2473채 중 1채)와 플로리다(2605채당 1채), …
