3분기 미국 메트로 지역 87% 집값 올랐다…샌호세 평균가 190만달러로 가장 높아
[adobestock] 올 3분기 현재 미국의 전체 메트로 226개 지역 중 87%에 달하는 196개 지역에서 집값이 오른 것으로 나타났다. 구매력이 개선되면서 전년동기 대비 집값이 두 자릿수 이상 오른 곳도 전체 7%인 15곳에 그쳐 직전분기 13% 대비 절반 수준까지 감소했다. 집값이 …
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올해 미국 주택 구매자 평균 연령 56세…역대 최고령
[adobestock] 2023년 7월부터 2024년 7월까지 1년간 미국에서 주택을 구입한 바이어들의 평균 연령이 전년 대비 7년이나 늘어난 56세로 역대 최고치를 기록했다. 전미부동산협회(NAR)는 최근 발표한 연례 보고서를 통해 생애 첫 주택 구매자와 재구매자로 구분했을 때 …
LA 한인타운 3325 윌셔빌딩 236유닛 아파트로 재개발
한인 부동산 개발 관리업체 제이미슨(이하 제이미슨)과 아크 캐피털이 LA 한인타운 오피스 빌딩을 236유닛짜리 아파트로 재개발한다. 제이미슨은 최근 아크 캐피털 파트너스와 함께 LA 한인타운 윌셔와 카탈리나 교차로에 위치한 3325윌셔 오피스 빌딩을 236유닛 …
LA시 맨션세수입 4억3900만달러…목표치 절반도 못미쳤다
LA시가 야심 차게 도입한 맨션세(ULA)가 기대 이하의 성과를 거둔 것으로 나타났다. LA 주택국이 발표한 최근 자료인 ULA 대시보드(ULA-Dashboard-LAHD)에 따르면 맨션세가 도입된 지난해 4월부터 올해 10월까지 총 18개월 동안 거둬들인 세수 총액은 670건의 거래를 통해 4억 …
집 사려면 1년 소득 20만달러 넘어야 하는 곳, 어디?
하와이의 주택[adobestock] 미국에서 주택 구매를 위한 필요 소득이 가장 높은 곳은 하와이주로 나타났다. 금융정보업체 고 뱅킹 레이트의 최근 집계에 따르면 하와이에서는 평균가 97만7300달러인 주택을 20%인 19만3454달러를 다운페이하고 구매할 경우 대출금 …
캘리포니아 13개 지역 주택평균가 100만달러 이상
[Adobestock] 캘리포니아의 주택 가격이 천정부지로 치솟는 가운데 무려 13개 도시의 평균 가격이 100만달러를 넘긴 것으로 나타났다. 부동산 포털 레드핀의 집계에 따르면 지난 9월 캘리포니아 주택 중간가격은 전년동기 대비 3.3% 오른 81만8000달러로 전국 중간치 …
9월 미 상업용 부동산 차압 큰폭 증가
9월 미 상업용 부동산 차압, 전년동기 대비 대폭 증가 [heraldk.com자료] 9월 미국의 상업용 부동산 차압건수는 전월 대비 15%, 전년동기 대비 48%증가한 695건으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 미국의 상업용 부동산 차압건수는 지난 2016년부터 …
미국 집값 상승세 13개월만에 최저
미국의 주택 가격 상승세가 완연히 꺾인 추세를 나타냈다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 케이스-실러 지수위원회는 지난 8월 미 주요 대도시의 주택 가격 지수가 전년 동기 대비 4.2%오른 325.02를 기록했다고 29일 밝혔다. 집값 상승세가 이어졌지만 그 상승폭은 7월 …
미국 주택소유자 48% 에퀴티리치…깡통주택 비율 5년래 최저
[adobestock] 올해 3분기 미국 에퀴티리치의 비율이 소폭 감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 분석 결과 올해 3분기 현재 집값이 모기지 잔액 대비 2배 이상 높은 이른바 에퀴티 리치 비율은 48.3%로 직전분기 49.2%(전년동기 47.4%)대비 0.9%포인트 …
9월 미국 신규주택 판매건수 16개월래 최고
9월 미국의 신규주택 판매건수가 지난 16개월래 최고치를 기록했다. 연방 상무부는 미국의 9월 신규주택 판매건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 4.1%와 6.3%증가한 73만 8000채(연중 조정치 적용)로 집계 됐다고 최근 밝혔다. 이는 로이터 통신 등 전문가 전망치 …
