LA시, 핸콕파크 등 역사보존지구 건축 개발 규정 완화 추진
LA시가 이른바 히스토릭 디스트릭트’로 구분된 역사보존지구의 개발 규제 완화를 추진하고 있다. 사진은 역사보존지구에 속하는 라파예트 스퀘어내 주택들[heraldk.com] 로스앤젤레스(LA) 시가 히스토릭 디스트릭트로 구분한 ‘역사보존지구(HPOZ·Historic …
Archive by category 미주 부동산
이란전쟁 여파 미 부동산 시장 찬바람…모기지금리·건설비 상승
이란전쟁의 여파로 미국 부동산 시장이 봄철 성수기를 앞두고 꿈틀대던 매수 심리가 얼어붙었고 건축 시장은 공급망 불안으로 비용상승이 이어지고 있다. 이란전쟁의 종료 여부가 불투명한 가운데 국제 유가 급등과 함께 금융시장 변동성이 확대되면서, 그 여파는 …
LA다운타운 고층빌딩 세입자들이 사들인다…’침체’상업용 오피스시장에 ‘숨통’될까
미국 로스앤젤레스(LA) 지역에서 기업들이 사무실을 임대하는 대신 직접 건물을 매입하는 움직임이 확산되고 있다. 최근 몇 년간 급락한 오피스 부동산 가격이 바닥권에 근접했다는 판단에 따른 전략적 선택으로 풀이된다. 3일(현지시간) LA 타임스 보도에 따르면, …
미 주택시장,1월 가격 상승률 급격히 둔화…10년만에 최저 0.9%↑ 그쳐
뉴욕 4.9%로 최고 상승률… 탬파·덴버 등 팬데믹 급등 지역은 ‘하락세’ 이란 전쟁 여파로 금리 다시 반등, ‘봄철 호황’ 전망 불투명 [adobestock] 미국 주택 시장의 회복세가 급격히 꺾이며 10년 만에 집값 상승세가 가장 저조했다. 금리 인하 기대감에 …
‘침체’ LA 다운타운, 샌프란시스코의 ‘보조금 상점’ 모델 필요
샌프란시스코, 빈 점포 팝업 스토어로 전환해 성공 LA 다운타운의 썰렁한 거리[adobestock] 로스앤젤레스(LA) 다운타운(DTLA)의 상권이 심각하게 침체되면서 이를 타개하기 위한 대안으로 북가주 샌프란시스코의 ‘보조금 지원 상점’ 모델이 주목받고 있다. …
캘리포니아, ‘편안한 생활’에 연 15만~40만달러 필요
로스앤젤레스의 한적한 주택가[heraldk.com] 미국 캘리포니아의 주요 도시에서 ‘편안한 생활’을 유지하기 위해서는 전국 평균보다 훨씬 높은 소득이 필요한 것으로 나타났다. 금융기술 기업 스마트애셋(SmartAsset)이 최근 발표한 조사결과에 따르면, 미국 내 …
미국 월세 30개월 연속 하락… “4년 만에 최저치 찍었다”
2월 전국 평균 임대료 1,667달러… 전년 대비 1.7% 하락 공급 과잉에 ‘세입자 우위’ 시장 고착화… 썬벨트 지역 하락폭 커 [heraldk.com자료] 미국 임대 시장의 하락세가 2년 넘게 이어지며 월세가 4년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 신규 주택 공급 확대와 공실률 …
미국 2월 주택 매수 심리 ‘기지개’… 잠정주택 판매 1.8% 반등
모기지 금리 6% 이하 구간서 매수세 유입… 전년 대비 0.8% 낮아 남부·서부 위주로 재고 늘며 ‘바이어 시장’ 전환…동북부 공급난 여전 [adobestock] 미국의 주택 시장에서 매수자(바이어)와 매도자(셀러)가 계약을 체결한 상태를 의미하는 ‘잠정주택 …
미국 1월 신규 주택 시장 ‘꽁꽁’… 2022년 이후 최저
1월 판매량 58만 7천 호, 기습 한파와 수요 침체로 판매 17% 급감 재고 쌓이며 ‘바이어마켓’ 진입… 가격도 전년 대비 6.8% 하락 [adobestock] 미국의 신규 주택 시장이 올 초 기습적인 겨울 폭풍과 경기 불확실성이라는 ‘이중고’를 만나 급격히 위축됐다. …
LA 한인타운 인근 맥아더파크에 초고층 주상복합단지 세운다
LA시, 맥아더파크 메트로역 위 초고층 복합단지 승인 55층·39층 ‘센트로 웨스트레이크’ 건설…주택 668가구 포함 대형 개발 대형 주상복합단지가 들어설 웨스트레이크-맥아더파크 일대[챗GPT생성 이미지] 로스앤젤레스(LA) 코리아타운에 인접한 …
