미주 부동산 |

“이렇게라도 팔자”… 미국 ‘바이다운’ 모기지로 구매자 유혹

[블룸버그] [헤럴드경제=이민경 기자] 미국 기준금리가 또한번 빅스텝을 단행, 4.25%로 올라서면서 지난 2008년 금융위기 이후 시장에서 퇴장했던 ‘모기지 바이다운(Buydowns)’ 상품에 대한 관심이 되살아났다. 10여년 전 채무불이행자를 숱하게 낳았던 이 상품의 …

“사무실 안 나가”…‘부동산계 애플’ 위워크 위기 고조

[로이터] [헤럴드경제=김우영 기자] 사무실 공유 개념으로 부동산 업계 혁신의 아이콘으로 통했던 위워크가 코로나19 직격탄을 맞아 위기에 빠졌다. 13일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 위워크의 현금이 빠르게 소진되고 있다고 보도했다. WSJ에 따르면 위워크의 …

[LA 부동산 개발 계획] 한인타운 카탈리나길에 아파트 신축

●한인타운 카탈리나길에 아파트 신축 LA 한인타운 윌셔블러바드와 6가 사이 카탈리나 길 선상(426 S. Catalina)에 아파트가 신축된다.최근 LA시에 제출된 개발안에 따르면 이 건물은 6층 높이에 40유닛 아파트(스튜디오, 1~2베드룸)와 20대 주차장으로 구성된다.건물은 …

LA시 불법증축 주택 합법화 추진

LA시가 불법증축 주택에 대한 합법화를 추진하고 있다. LA시의 모니카 로드리게스 시의원이 최근 주택소유주가 불법 증축한 주택을 시에 신고 후 저소득층을 위한 주거용 보조 유닛(ADU)로 전환할 경우 이를 합법화 하는 법안을 상정했다. 로드리게스 시의원은 …

가주 건설허가 건수 급격히 감소

캘리포니아의 주택 거래가 줄고 렌트비 상승폭도 낮아지면서 건설허가(퍼밋)신청이 급감하고 있다. 오렌지카운티 레지스터가 최근 인구조사국 센서스의 자료를 바탕으로 분석한 결과 지난 10월 가주의 건설허가 건수는 총 7168건으로 전년 대비 무려 29%나 감소했다. …

내년 미국 기존주택 거래량 2011년 이후 최저 예상

미국의 2023년 기존주택 거래량이 지난 2011년 이후 최소치를 기록하고 중간 가격 또한 11년 이래 처음으로 내릴 것으로 전망됐다. 부동산포털 레드핀은 최근 발표한 보고서를 통해 내년도 미국의 기존주택 거래량은 올해 예상치 512만채 대비 16%감소한 430만채가 될 …

[LA 부동산개발] 한인타운 인근 라 시에네가 선상 하이라이즈 신축

● 한인타운 인근 라 시에네가 선상 하이라이즈 개발 LA 한인타운 인근 라시에네가 블러바드 선상(1050 S Lacienega)에 하이라이즈 빌딩 신축이 임박했다.환경 평가를 통과하면 바로 개발에 착수할 예정인 이 건물은 총 28층 높이로 290유닛 아파트(스튜디오, 1~2베드룸)와 …

개발 중단 LA 다운타운 오션와이드 플라자 매각절차 진행

LA다운타운 오션와이드 플라자 조감도 10억달러 이상 투자됐던 LA 다운타운 오션와이드 플라자 프로젝트가 결국 공중 분해됐다. LA 상업용 부동산 업계 관계자들에 따르면 중국의 오션와이드가 LA 다운타운에 개발 중이던 오션와이드 플라자 프로젝트가 중도 매각 …

주택 매물 매주 2%씩 거둬들여…셀러,시장서 철수

모기지 금리 폭등과 집값 하락으로 매각을 원했던 셀러들이 시장에서 발을 빼고 있다. 부동산 포털 레드핀이 미국 43개 대도시의 주택 거래를 분석한 결과 11월 말 기준 전체 매물의 2%에 해당하는 리스팅이 매주 시장에서 사라지고 있다. 이는 전년동기 1.6%대비 …

미국 10월 잠정주택매매 5개월 연속 하락

미국의 잠정주택매매지수가 5개월 연속 하락했다. 미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난 10월 미국의 잠정주택매매지수가 직전월 대비 4.6%, 전년동기 대비 37%하락한 77.1을 기록했다고 밝혔다. 이로써 미국의 잠정주택매매지수는 5개월 연속 감소했다. 지역별로는 …

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