투자자들로 부터 전화를 받다 보면 100만불 이상 소유하고 게신 분 중 연령대가 50대가 넘은 분들이 많습니다. 그중에는 비즈니스를 찾거나 주유소를 찾는 분들이 많습니다.

특히 어느 정도 여유가 있는 분들이 많이 찾는 주유소를 구입하려고 할 때의 주의 사항을 말씀드리겠습니다.

요즘 주유소를 조사할 때 특히 가격 네고를 할 때, 새로운 환경법에 의해서 공사를 다 끝내놓았는지, 혹은 그 장소에 환경법에 따라서 공사를 할 수 있는 주유소 인지를 알고 사셔야 합니다.

만약 아직 공사를 끝내지 않은 매물이라면 라이센스를 가지고 있는 분에게 견적을 내어 보고 그 다음에 가격 네고를 해야 합니다. 어떤 셀러들은 새로운 공사법에 대해서 모르는 분들도 있고, 또는 알고 있으면서 모른다고 하는 셀러도 있는 것 같습니다.

간략하게 말씀드리자면 탱크를 설치해야 하는데 지금있는 가스 탱크로 부터 5 피트 떨어져서 해야 합니다. 만약 땅의 사이즈가 작다면 지붕 위에 해야 그렇게 된다면 또다른 비용이 추가됩니다. 주위에 그 사실을 모른 채 주유소를 구입해 난감해 하는 이들을 보았습니다. 더 자세한 사항에 대해서는 전화 바랍니다.
 
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매스터즈 부동산 투자,은행차압 전문가