일본 상업용 부동산에 외국자본 밀물
미국 투자펀드 등 구입 잇따라 일본 상업용 부동산 시장에 외국 자금이 몰리고 있다. 29일 니혼게이자이신문에 따르면 미국 투자펀드인 블랙스톤그룹은 중국 안방(安邦)보험이 소유하고 있는 도쿄, 오사카 등 대도시권 임대 아파트 220동을 3000억엔(약 3조2000억원)에 …
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작년 12월 신규주택 판매 예상보다 감소
누적판매량은 2007년 이후 최고 <사진:pexels> 지난해 12월 미국의 신규 주택판매가 시장 예상치를 하회했다. 연방상무부는 27일 지난해 12월 신규 주택판매가 전월 대비 0.4% 감소한 연율 69만4천 채(연중 조정치 적용)를 기록 했다고 밝혔다. 이는 로이터 통신 등 …
미국 지난 연말 주택 시장 훈풍…신규주택판매 급증
미국의 기존 주택 판매가 증가하고 신규주택 착공건수도 급증하고 있다. 사진은 LA 한인타운에 짓고 있는 신축 아파트 공사 현장ⓒheraldk.com 미국의 연말 주택 시장에 훈풍이 불었다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 22일 지난해 12월 미국의 기존주택 판매수가 전월 및 …
가주 주택 중간가 상승폭 4년래 최고…61만5090달러
가주 주요 지역의 주택 중간 가격 상승폭이 지난 4년래 최고치에 도달했다. 가주부동산중개인연합(CAR)의 최근 집계 결과 지난해 12월 현재 가주 주요 지역의 주택 중간가격은 미 주택 중간가를 2배 이상 상회하는 61만 5090달러로 지난 1년간 무려 10%나 상승한 것으로 …
모기지 자격조건 완화한다
소비자 금융보호국(Consumer Financial Protection Bureau · CFPB)이 최근 모기지 자격조건을 뜻하는QM(Qualified Mortgage) 렌딩과 관련한 총 부채 상환비율(debt-to-income ratio) 규정을 삭제하기로 결정하면서 잠재적 주택 바이어의 구매력이 한층 상승할 것으로 기대된다. 이 조항은 …
1월 미국 주택건축업체 신뢰도 시장 예상치 상회
1월 미국 주택건축업체들의 신뢰도가 시장 예상치를 상회했다. 전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 최근 1월 주택시장지수가 전월 76에서 75로 소폭 하락했다고 발표했다. 하지만 이번 수치는 월스트리트저널(WSJ)등 전문가 전망치 74를 상회한 수치로 지난해 12월 …
“정책 실패가 영국 미국 ‘미친 집값’ 원인…주택공급 늘려야”
영국 이코노미스트 집값급등 원인 분석 2차 세계대전 후 각국 정부 3대 실패 세제혜택 등으로 ‘집은 사는 것’ 인식 확산 “뉴욕·샌프란·산호세 규제 완화시 미국 GDP 4%↑” [헤럴드경제=홍성원 기자] 미국 등 영미권도 한국처럼 ‘미친 집값’으로 신음 …
한인 부동산 에이전트 60% 경력 3년 이하…’경험부족’ 심각
<사진:pexels.com> 부동산 시장의 장기 호황에도 질병으로 지적되는 한인 부동산 에이전트의 ‘경험부족’은 여전히 개선되지 않은 것으로 나타났다. 김희영 부동산(대표 김희영)이 최근 발표한 ’2019년 남가주 한인 부동산 에이전트의 근속 연수와 …
가주, 노숙자 지원금 위해 주택소유주 증세 법안 추진에 거센 반발
LA 길거리에서 흔하게 보이는 노숙자 텐트 ⓒheraldk.com 최근 가주 주정부가 노숙자 지원을 위한 재원을 확보하기 위해 주택 모기지 이자 공제 혜택 축소 및 폐지를 추진하고 나서면서 주택 소유주와 부동산 단체들의 반발이 커지고 있다. 민주당의 데이빗 치우 가주 …
리츠 수익 스트립몰이 쇼핑몰보다 더 좋다
<사진:pexelsc.com> 스트립 몰과 쇼핑몰 중 더 높은 부동산 투자신탁 (Real Estate Investment Trusts·이하 REITs)수익을 내는 곳은 어디일까? 월스트릿 저널이 데이타 업체 팩트 셋의 자료를 바탕으로 조사한 결과 지난 한해 스트립 몰 리츠의 수익은 전년 대비 7.7% 증가해 …
