미국 도시 중 평균 집값이 가장 비싼 샌프란시스코의 한 주택

“같은 금액 참 다른 가치”

한때 부자를 상징하는 말이 있었다 ’100만장자’, 즉 100만달러를 뜻한다. 요즘이야 1000만달러, 1억달러 심지어는 10억달러 이상의 재산을 보유한 빌리언에어가 등장하며 그 가치가 크게 떨어졌지만 여전히 큰 돈임은 틀림없다.

경제전문지 즈니스인사이더(BI)는 최근 부동산 포털 모바토와 질로우의 자료를 집계해 미 주요 도시 39곳에서 100만달러로 살 수 있는 주택의 크기를 계산해 발표했는데 이 결과 엄청난 자산인100만달러가 지역에 따라 그 가치에 커다란 차이가 있음이 여실히 드러났다.

우선 100만달러로 주택을 구입할 때 집값이 가장 비싼 곳은 샌프란시스코였다. 미 전체에서 부동산 가치가 가장 비싸기로 유명한 샌프란시스코는 100만달러라는 거금으로 살 수 있는 주택 크기가 불과 1502스퀘어 피트에 불과했다. 타 도시라면 대저택을 살 수 있는 돈으로 겨우 2~3베드룸 콘도를 구입할 수 있을까 말까다.

2위는 고등 교육의 상징 보스턴 시로, 100만달러를 가지고 살 수 있는 주택 크기는 2092 스퀘어 피트 였다. 비록 샌프란시스코에 비해 주택 크기는 커졌지만 건축된 지 수십년이 지나 관리 상태가 부실한 주택들이 대부분이다. 수도 워싱턴DC와 뉴욕 역시 100만달러를 가지고도 2198스퀘어피트와 2358스퀘어피트의 주택밖에 구할 수 없었다. LA는 100만달러로 2375 스퀘어 피트를 기록해 5위에 올랐다.

반면 100만달러만 가지면 평생 꿈꾸던 대 저택을 살 수 있는 지역도 많았다. 한때 미국 자동차 산업의 중심지였던 디트로이트는 100만달러로 무려 8만3333스퀘어피트의 대저택을 구입할 수 있었다. 미국에서 부동산 가치가 가장 낮은 곳으로 꼽혔다. 지난해 파산을 선언한 디트로이트의 주택 가치는 바로 직전 순위인 38위에 오른 클리블랜드의 2만1739스퀘어피트 보다도 무려 4배나 가격이 저렴해 체면을 구겼다.

살인적 집값을 자랑하는 뉴욕 맨해튼의 타운하우스

BI는 “샌프란시스코에 부동산 붐이 일면서 집값이 1평방피트당 평균 666달러에 달할 정도로 비싸졌다”면서 “반면 디트로이트에선 집값이 1평방피트당 고작 12달러에 불과해 샌프란시스코보다 55배 싼 형편”이라고 설명했다.

한편 지역을 세분할 경우에는 뉴욕 맨해튼이 주택 가치가 가장 비쌌다. 뉴욕의 중심지인 맨해튼의 평균 집값은 1 스퀘어피트 당 무려 1538달러에 달했다. 이는 100만달러당 650스퀘어피트 샌프란시스코의 절반에도 미치지 못했다.

최한승 기자