- 불확실한 부동산 시장…10년간 살아보고 분양 받을 수 있는 민간임대주택

- 민간공원 특례사업으로 초대형 공원을 내 집 앞마당처럼 누리는 ‘위파크 일곡공원’

최장 10년간 살아보고 분양 받을 수 있는 민간임대주택 ‘위파크 일곡공원’이 견본주택을 리뉴얼해 오는 29일(금)에 오픈한다. 단지는 고객 의견을 적극 반영한 리뉴얼된 견본주택을 선보이며, 오픈 전후에도 소비자 의견을 지속적으로 청취할 예정이다.

고객 사전 모니터링과 별도로 단지 내 공원에 숲속 놀이공간과 캠핑장을 조성했으며, 미세먼지를 저감하는 전나무 숲 미스트원을 제공한다. 여기에 단지 단지 중앙 위파크 경관 폰드, 작가들이 만드는 작가들이 만드는 흙과 물, 돌이 어우러지는 다양한 소재의 정원, 친수형 놀이터와 색감 놀이터 등의 외부 조경도 함께 설계했다.

라인건설과 호반건설이 시공하는 해당 단지는 광주 북구 삼각동 일대에 위치하며 지하 3층~지상 28층, 12개 동, 전용면적 84~138㎡, 총 1,004세대 규모로 설계됐다. 해당 아파트는 전용면적 84㎡A·B 101세대의 민간임대주택과 전용면적 84㎡A·B·C, 전용면적 138㎡A·B 일반분양 903세대로 구성되어 있다.

불확실성이 심화되는 부동산 시장 속에서도 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 현재 가격 그대로 분양받을 수 있다. 거주 기간 동안 임대보증금은 보증보험 등을 통해 안정하게 보장되며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금 부담도 없다. 또한, 분양 전환 후에는 양도소득세 비과세 혜택까지 누릴 수 있다.

해당 아파트는 모든 가구의 층고를 우물 천장을 포함해 2.42m로 설계해 공간의 개방감을 극대화했다. 이어 기둥 없는 광폭 거실을 도입해 개인의 취향에 따라 다채로운 공간 활용이 가능하며, 자연환기를 돕는 맞통풍 구조와 남향 위주의 단지 배치로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

위파크 일곡공원은 공원 부지에 민간 아파트를 조성하는 민간공원 특례사업으로, 입주민들에게 초대형 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있는 ‘그린 프리미엄’을 제공한다. 약 100만㎡ 규모로 조성되는 일곡공원은 풍부한 녹지, 산책로, 운동시설 등을 갖춰 쾌적하고 여유로운 생활 환경을 즐길 수 있다.

자녀들이 안심하고 학업에 전념할 수 있도록 탁월한 교육 환경을 갖는다. 단지 바로 앞에 일동초, 일동중, 국제고가 자리해 안전한 도보 통학이 가능하며, 유해시설 및 혐오시설이 허가되지 않는 구역으로 지정되어 있어 우수한 교육 여건이 누릴 수 있다.

교통 환경도 뛰어나다. 광주 전역을 연결하는 광주 2호선 일곡역(예정)이 단지 바로 앞에 위치해 다른 지역으로 이동이 편리하다. 또한, 서광주IC, 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 광주 도심과 외곽을 연결하는 도로망이 잘 갖춰져 있으며, 호남고속도로 동림IC도 차량으로 약 10분 거리에 있어 광역 교통망도 우수하다.

대형마트와 관공서, 은행, 병원, 영화관 등이 있어 생활인프라가 풍부한 일곡지구는 20년 이상 된 노후 아파트가 많아 새 아파트에 대한 기대감도 크다. 특히, 새 아파트의 희소성과 ‘내 집은 내가 인테리어한다’는 소비자의 바람을 충족하기 위한 고민도 고려했다.

분양 관계자는 “일곡동에 25년 만에 신규 아파트가 공급되는 만큼, 고객분들의 의견을 충분히 반영해 최상의 상품을 선보이고자 했다”라며 “새롭게 리뉴얼된 견본주택에서 다양한 행사도 준비했고, 주거 만족도가 높은 우수한 상품성으로 고객들의 기대에 부응할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 설명했다.

오는 11월 29일(금)부터 12월 1일(일)까지 위파크 일곡공원 기존 계약자와 관심 고객을 대상으로 주방가구, 현관중문, 팬트리, 드레스룸, 거실 아트월 등 인테리어 및 옵션을 무상으로 업그레이드해주는 ‘무상 스타일 UP’ 서비스를 제공한다.

또한, 위파크 일곡공원 계약자의 소개로 지인이 신규 계약할 경우, 소개자와 신규 계약자 모두에게 100만 원 상당의 옵션 혜택을 제공하는 ‘좋은 이웃 만들기’ 이벤트를 진행한다. 이와 함께 하루 선착순 100명에게 신세계 상품권을 증정하며, 건조기, 다이슨 청소기, 다이슨 드라이기 등의 푸짐한 경품 이벤트도 함께 진행된다.

한편, 위파크 일곡공원 견본주택은 광주 서구 광천동 일대에 위치한다.