사진은 서울 시내 한 은행에 붙어 있는 주택담보대출 상품 현수막 [연합]

[헤럴드경제=홍태화 기자] 연초 토지거래허가구역 해제 등으로 증가한 주택 거래 영향으로 지난달 금융권 가계대출이 5조원 넘게 늘어났다.

14일 한국은행이 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 4월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 3월 말보다 4조8000억원 많은 1150조1000억원으로 집계됐다. 증가 폭이 3월(+1조6000억원)의 3배에 이르렀다. 지난해 9월(+5조6000억원) 이후 7개월 만에 최대치다.

전세자금 대출을 포함한 주택담보대출(913조9000억원)이 3조7000억원, 신용대출 등 기타 대출(235조3000억원)이 1조원 증가했다.

박민철 한은 시장총괄팀 차장은 “2∼3월 주택 거래가 늘어난 영향이 4월부터 주택담보대출에 본격적으로 나타났고, 1분기 상여금 유입 효과 등이 없어지면서 신용대출도 늘어 전체 가계대출이 4월 상당 폭 증가했다”고 밝혔다.

이어 “특히 3월 주택 거래가 많았기 때문에, 2∼3개월 시차를 두고 가계대출에 반영되는 점을 고려하면 5월 가계대출에 많이 반영될 것”이라며 “3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입을 앞두고 선수요가 발생할 가능성도 금융 당국과 함께 살펴보고 있다”이라고 덧붙였다.

다만 3월 하순 토지거래허가구역이 확대 재시행되면서 서울 주택시장이 다소 진정된 만큼 가계대출도 시차를 두고 점차 진정될 가능성이 크다고 설명했다.