한류열풍으로 중국인을 비롯한 외국인 관광객들이 한국의 관광명소를 주목하고있다. 이에 제주도의 관광명소가 외국인 뿐만 아니라 내국인들에게도 인기 여행지로 꼽히고 있다.
부동산 시장에서는제주도국내외 관광객이연간 1천만 명을 돌파하며 숙박시설이 부족해지면서 분양형 호텔이 인기를 끌고 있다.
이런 가운데 이달 등기분양형 ‘제주센트럴시티’가 분양에 나선다. 등기 분양형 호텔은 최근 수익형 부동산 시장에서 주목 받고 있는 부동산 상품으로 운영수익의 일정부분을 투자자에게 돌려주는 방식이다.
전문가들은 호텔을 전문적으로 운영해본 경험이 있는 업체가 운영관리를 맡는지 확인해야 한다고 지적한다. `제주센트럴시티`는 호텔 운영경력 30년 이상이 되는 특1급 제주 그랜드호텔이 위탁 운영한다. 제주 그랜드호텔은 1981년 문을 연 제주 최고 호텔이다.
`제주센트럴시티`가 입지할 곳은 제주 연동 신라면세점 바로 앞으로 신라면세점은 중국인이 필수적으로 방문하는 최고의 쇼핑장소다. 이곳은 아침마다 중국 관광객을 실어 나르는 대형버스 행렬로 유명한 곳이다. 여기에 낮보다 밤이 아름다운 명품 거리, 바오젠 거리도 인근에 위치했다.
바오젠 거리는 지난 2010년 방문한 중국 바오젠 그룹을 기념해 조성된 거리로 제주에서도 상가 임대료와 권리금이 200% 이상 오른 제주 최고의 상권이다. 다시 말해 신라면세점과 인근 바오젠 거리는 365일 밤낮으로 중국인 관광객이 북적거리는 곳이다.
바오젠 거리를 중심으로 한 연동 일대는 신제주라 불리며 서귀포 및 구제주와 확실히 구분되는 등 투자자들 사이에서 연동은 ‘제주의 강남’이라 불리며 제주 내에서 부동산 열기가 가장 뜨거운 곳으로 유명하다.
연동은 제주공항이 10분 거리에 위치했으며, 위탁운영을 맡은 제주 그랜드호텔을 비롯해 크고 작은 호텔 20여 곳이 모여있는 제주 호텔 1번지다.
특히 연동 소재 호텔은 1980년대에 건축된 노후 호텔이 대부분인 곳이지만 이번에 분양에 나서는 `제주센트럴시티`는 2016년 1월 준공을 목표로 하는 17층 연동 랜드마크 호텔이다.
한편 `제주센트럴시티`는 지하3층~지상17층으로 객실은 스탠다드형과스위트형 등 총 240실 규모로 각 객실 별로 등기분양 하며 운영수익을 일정부분을 계약자에게 돌려준다. 세부사항은 모델하우스에서 확인이 가능하다.
문의: 1899-8807
