2025년 모기지 금리 6%선…중간가 41만 700달러 예상
[adobestock] 내년에는 모기지 금리가 6%선에서 안정되면서 기존주택 거래 건수가 450만채(추정치)를 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 전미 부동산중개인협회(NAR)는 올해 최종 전망치를 약 20여만채 밑돈 기존주택 거래건수 예상치를 내놓는 한편 중간가격은 올해 대비 …
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가주 주택 수리비 지난 5년간 40%올라
지난 5년간 가주 지역 주택 수리비가 40%나 상승한 것으로 나타났다. 이는 이전 5년간 상승폭인 16%의 2배를 상회하는 수치다. 보험업체 베리스크에 따르면 수리비 상승은 자재 비용과 임금이 동반 상승했기 때문이다. 동기간 건설 업계 근로자의 임금은 21%, 자재 …
11월 미국 차압건수 1년전 대비 9% 감소
지난달 미국의 주택 차압건수(차압통보, 옥션, REO 모두 포함)가 총 2만9390건(주택 4795채당 1채 비율)을 기록, 전월 및 전년대비 각각 5%와 9%감소한 것으로 집계됐다. 지역별로는 네바다가 주택 2941채당 1채 비율로 가장 높았고 플로리다(3047채당 1채)와 …
올해 3분기 미국 플리핑 수익 감소
[adobestock] 올해 3분기 미국의 플리핑 건수가 줄면서 수익도 감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 지난 3분기 미국의 플리핑 주택 수가 총 7만4618채로 판매 주택의 7.2%를 차지했다. 14채당 1채꼴이다. 이는 점유율 기준 직전분기 대비 0.4%포인트 …
미국인 22% 소득 전액 렌트비로 쏟아 붓는다
[adobestock] 미국인들의 렌트비 부담이 상상을 초월하는 수준인 것으로 나타났다. 부동산 포털 레드핀의 최근 연구 결과 미국인들의 22%는 소득의 전부를 렌트비에 소진하고 있었다. 20%는 렌트비 충당을 위해 일자리 두개를 갖는 것으로 나타났다. 13%는 은퇴 연금을 …
10월 남가주 주택거래 중간가 상승에도 10% 증가
[adobestock] 지난 10월 남가주 주요 6개 카운티의 주택 거래 건수가 중간가 상승에도 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 코어로직의 자료에 따르면 10월 남가주 주요 6개 카운티의 주택 거래건수는 총 1만4662건으로 전월 대비 10% 증가했다. 하지만 10월 …
베이커스필드 지난 1년 렌트비 상승 가장 높았다
캘리포니아주(가주)의 주요 대도심 지역 가운데 지난 1년간 렌트비가 가장 많이 오른 곳은 중가주 베이커스필드인 것으로 나타났다. 오렌지카운티 레지스터가 최근 렌트 정보 업체 줌퍼의 자료를 분석한 결과 지난 1년간 가주 주요 대도심 지역 중 렌트비가 가장 …
2025년 컨포밍론 상한선 80만6500달러로 5.2% ↑
[adobestock] 연방주택금융청(이하 FHFA)은 최근 2025년도 컨포밍론의 상한선을 올해 76만6550달러에서 80만6500달러로 5.2% 상향 조정한다고 밝혔다. FHFA가 상한선을 조정하면서 LA와 오렌지카운티 등 남가주 주요 지역이 포함된 고가주택 밀집 지역(high-cost area의 한도액도 …
‘베버리힐스 90210′ LA서 집값 가장 비싼 동네
[adobestock] LA 최고의 부촌은 베버리힐스 90210인 것으로 나타났다. LA 비즈니스 퍼스트의 최근 집계 결과 미국의 유명 TV 쇼의 제목으로도 유명한 베버리힐스 90210 지역의 집값은 평균 약 550만달러로 LA, 롱비치, 애너하임 일대를 포함한 LA메트로에서 가장 높은 주택 …
10월 뉴욕 렌트비 중간치 3374달러…전년 대비 1.7% 올라
지난 10월 뉴욕시의 렌트비 중간치가 3374달러로 전년 동기 대비 1.7%(56달러)오른 것으로 나타났다. 렌트비를 유닛 크기별로 세분하면 0~2베드룸(3306달러)은 1년사이 3.3%(106달러)오른 반면 3베드룸 이상은 4647달러로 전년동기 대비 7%(352달러)하락했다. 지역별로는 …
