‘아크로 드 서초’ 단지 투시도. [DL이앤씨]

[헤럴드경제=장연주 기자] 분양가상한제가 적용돼 ‘로또 분양’으로 불리는 ‘아크로 드 서초’가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 1099대 1을 기록, 역대 서울 민간분양 아파트 최고 기록을 새로 썼다.

2일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 전날 1순위 청약 결과 아크로 드 서초는 30가구 모집에 무려 3만2973명이 접수해 평균 1099대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

이는 지난 2024년 10월 분양한 ‘디에이치 에델루이’의 평균 1025대 1을 넘어선 서울 민간분양 역대 최고 경쟁률이다.

이번 청약에서 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입에서 나왔다. 26가구 모집에 2만9535건이 접수돼 무려 1135대 1의 경쟁률을 보였다.

아크로 드 서초는 앞서 지난 달 31일 진행한 특별공급에서도 역대 서울 최고 경쟁률을 기록했다.

26가구 모집에 총 1만9533건의 통장이 몰려 평균 751대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 4가구 모집에 7589건이 접수된 전용 59㎡A타입(생애최초 특별공급)은 1897대 1의 경쟁률을 기록했다.

아크로 드 서초는 강남권 핵심 입지에 자리 잡고 있지만, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 현저히 낮은 가격에 분양됐다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 7800만원 수준으로, 전용 59㎡가 17억5300만~18억6490만원으로 책정됐다.

2021년 입주한 인근 서초그랑자이 전용 59㎡가 지난 1월 35억5000만원에 거래됐다는 점을 고려하면, 당첨시 최소 17억원 이상의 시세차익이 기대된다.

이 아파트 단지의 당첨자 발표는 9일, 정당계약은 20~23일까지이며 입주는 2029년 2월 예정이다.