모기지 대출 안돼? “수입에서 지출 40% 넘기 때문”
모기지 대출이 거부되는 가장 큰 이유는 수입대비 부채(The debt-to-income ratio·이하 DTI)인 것으로 나타났다. 미 부동산중개인협회(NAR)가 지난 1년여간 주택 바이어를 대상으로 진행한 조사 결과에 따르면 모기지 대출 거부 사례 중 약 40%는 DTI 비율 때문이었다. DTI는 월 …
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“미국 주택재고 부족 문제 이어질 것”…베이비부머세대 38% “이사 안간다”
미국의 주택 재고 부족 문제가 앞으로도 계속 이어질 것이라는 분석이 나왔다. 투자 전문 매체 벤징가는 최근 업체 클레버의 설문 조사 결과를 인용해 “베이비부머 세대 주택 소유주 중 절반 이상인 54%는 현재 집에서 이사할 계획이 없다고 답했다”라고 …
10월 미국 잠정주택 매매지수 예상밖 증가
지난 10월 미국의 잠정주택 매매지수가 예상밖 증가세를 나타냈다. 미부동산중개인협회(NAR)은 10월 미국의 잠정주택매매지수가 전월 및 전년동기 대비 각각 2%와 5.4% 증가한 77.4를 기록했다고 27일 밝혔다. 지역별로는 북동부(61.6)만 전월 대비 4.6% 감소했을 뿐 …
미국 10월 신규주택 판매 2년래 최저
[heraldk.com자료] 연방 상무부는 지난 10월 미국의 신규주택 판매건수가 전월(73만 8000채)및 전년동기(67만 3000채)대비 각각 17.3%와 9.4% 감소한 61만채(연중 조정치 적용)를 기록하면서 지난 2022년 11월 이후 최저치를 기록했다고 26일 밝혔다. 10월 모기지 금리가 6.72%로 …
9월 미국 주요 대도시 주택가격 상승세 둔화…중간가 40만6700달러
[adobestock] 지난 9월 미국 주요 대도시의 주택 가격 상승세가 둔화된 것으로 나타났다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스에 따르면 지난 9월 ‘코어로직 케이스-실러 주택가격지수’(20개 도시 기준)가 전월 및 전년 동기 대비 각각 0.2%와 4.6% …
미국 3분기 모기지 신청및 재융자 소폭 증가
[adobestock] 올해 3분기 미국내 모기지 신청건수는 총 167만건으로 직전 분기 및 전년동기 대비 각각 1.9% 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 모기지 신청이 늘면서 금융기관의 대출 규모 또한 5500억달러로 2분기 대비 2.9%,전년동기 대비 6.6% …
미국인 이사 가는 이유…”가족·친지·수입 때문…직장위치 중요치 않아”
[adobestock] 미국 부동산 중개인협회(NAR)가 최근 협회 회원 약 14만 여명을 대상으로 진행한 설문 조사 결과 고객들이 타 지역으로 이주하는 가장 큰 이유는 가족과 수입 때문인 것으로 나타났다. 이번 설문 결과 타 지역으로 이주를 택한 고객 중 30%는 ‘가족 및 …
“LA시 추진 주택 조닝 재조정 계획 실패 가능성 높다”
UCLA 대학 연구팀이 최근 LA시가 추진 중인 조닝 재조정을 통한 주택 공급 계획이 목표치를 달성하지 못할 가능성이 높다고 지적했다. LA 시 당국은 당초 단독주택 지역을 포함한 조닝 재지정을 추진했지만 ▲집값 하락 ▲교통 혼잡 및 주차 과밀 ▲인구과밀화 등을 …
LA한인타운 6가&베렌도 8층규모 아파트 신축
행키그룹이 163가구짜리 아파트를 짓기로한 6가와 베렌도의 주차장 부지[구글 맵 캡처] LA 한인타운 6가와 베렌도 스트릿(638~642 Berendo st.)에 위치한 주차공간 부지에 8층 규모의 163유닛짜리 아파트가 들어선다. LA시 개발위원회는 최근 지역 노조 및 비영리 단체가 …
10월 미국 기존주택 거래 3년3개월만에 증가
미국의 기존주택 거래건수가 지난 2021년 7월 이후 첫 증가세를 기록했다. 미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난 10월 미국의 기존 주택 거래건수가 396만채(연중 조정치 적용)를 기록하며 전년동기 대비 2.9% 증가했다. 미국의 기존주택 거래건수가 전년 동기 대비 …
