가주 주택거래 작년 12월에도 부진…30개월 연속 감소
캘리포니아주의 주택거래가 부진의 늪에서 벗어나지 못하고 있다.가주부동산협회(CAR)의 최근 집계 결과 지난해 12월 캘리포니아의 개인주택 거래 건수는 22만 4000건에 그쳤다. 이는 지난 16년래 최저치를 나타냈던 11월의 22만 3940채와 같은 수준이다. 2022년 같은 …
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2023년 미국 주택차압 직전년대비 10% 증가
[adobestock] 지난 2023년 미국의 차압 건수가 직전년대비 10% 증가했지만 여전히 팬데믹 이전 수준을 밑돌았다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지난 한해 차압 통보(NOD), 옥션,은행차압(REO) 등을 모두 포함한 미국의 차압 건수는 35만 7062건으로 전체 주택 중 …
LA·OC 올해 만기 상업용부동산 담보대출 210억달러
[adobestock] 올해 LA와 오렌지카운티에서 무려 210억달러에 달하는 상업용 부동산담보증권(CMBS) 및 담보 대출 부채가 만기 처리된다. 부동산 정보업체 모닝스타 크레딧 애널리스틱의 조사 결과 LA와 오렌지카운티에서 올해 연말 만기가 도래하는 MBS와 담보 대출 채무의 …
억만장자 손정의, 실리콘밸리 저택 담보로 9천만달러 대출
[헤럴드경제=김현경 기자] 한국계 일본인 억만장자 손정의(손 마사요시) 소프트뱅크그룹 회장이 거액을 들여 구입한 미국 저택이 빚더미에 깔렸다. 파이낸셜타임스(FT)는 14일(현지시간) 손 회장이 미국 캘리포니아주 실리콘밸리 우드사이드의 저택을 담보로 수백만 …
미국 오피스부동산 부채 1조5천억달러 상환시기 ‘눈앞’…경기침체 뇌관되나
뉴욕 맨해튼의 오피스빌딩[adobestock] 미국 오피스 부동산의 부채규모가 최대 1조 5천억달러까지 불어나는 데다 올 연말까지 상환해야하는 규모도 1170억달러에 달해 경기 침체의 뇌관으로 작용할 것이라는 우려가 나오고 있다. 미 모기지 은행협회(MBA)의 최근 집계 …
UCLA,웨스트LA 허드슨 파크 컴플렉스 7억달러에 매입
[사진= UCLA 렌더링 캡처] UCLA 대학이 한때 구글 캠퍼스 입주가 예정돼 있던 웨스트 LA 소재 허드슨 파크 컴플렉스(10800 West Pico Boulevard) 를 총 7억달러에 매입했다. UCLA 대학은 총 70만스퀘어 피트에 달하는 부지를 메디컬(면역학)과 엔지니어링(양자 과학 및 공학) …
LA지역 12월 500만달러 이상 고가 주택 거래 급증
[adobestock] 지난해 연말 LA 지역의 초고가 주택 거래가 대폭 증가한 것으로 나타났다. 부동산 브로커지 더글러스 앨리맨의 집계 결과 지난해 12월 LA 지역에서 이른바 ‘맨션세’가 부과되는 500만달러 이상의 고가 주택 거래가 전년동기 대비 41%나 …
부동산 중개인 대거 이탈…전국중개인협회원수 11년만에 처음 감소
[adobestock] 지난 한해 미 부동산중개인협회(NAR)의 소속 회원이 2만 6367명이나 감소한 것으로 나타났다. 금리 폭등 및 주택 가격 인상에 따른 거래 부진이 업계 대거 이탈로 이어진 것으로 풀이된다. NAR의 회원 수가 감소한 것은 지난 2012년 이후 이번이 처음이며 이탈 …
가주 주택보험 3월부터 20% 오른다
[adobestock] 캘리포니아 지역의 주택 보험료가 빠르면 오는 3월부터 약 20% 인상될 전망이다. 보험업계 관계자들은 최근 대형 보험사인 스테이트 팜이 가주 주정부로부터 보험료 인상을 승인받았다며 이로 인해 오는 3월 15일부터 보험료가 평균 20% 인상될 수 있다고 …
LA 카운티 오피스 시장 임대 면적 계속 감소
LA 카운티 오피스 시장의 침체가 계속되고 있다. 상업용 부동산 정보업체 커머셜 옵서버에 따르면 지난해 4분기 LA 카운티 오피스 시장의 임대 면적이 전분기 대비 28%인 220만 스퀘어피트가 감소했다. 이로써 지난 한해 LA 카운티 시장의 총 임대 면적은 1050만 …
