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미국 부동산가치 팬데믹 이전 대비 49% 증가

LA의 부동산 가치는 총 3조 7천억달러로 조사됐다.사진은 LA전경[adobestock] 미국의 부동산 가치 2023년 3분기 기준 팬데믹 이전 대비 49%나 증가한 것으로 나타났다. 부동산 포털 질로우의 최근 집계 결과 미국의 부동산 가치는 팬데믹 이전 대비 49%나 증가한 51조 …

모기지금리 하락따라 주택구입심리 개선

모기지 금리가 지속적으로 하락하면서 바이어들의 구매 심리도 개선된 것으로 나타났다. 국책모기지 업체 패니매의 12월 주택구입 심리지수(HPSI)가 2.9포인트 오른 67.2를 기록했다. 패니매의 설문 조사 결과 응답자의 31%는 올해 금리 하락을 예상했는데 이는 11월의 …

가주 정부, ‘프로젝트 홈 키’ 위반 호텔업주 고소

가주 정부가 노숙자 주거 시설 지원 프로그램인 ‘프로젝트 홈 키’ 관련 규정을 위반한 7개 모텔 소유주를 고소했다. 가주정부는 LA 고등법원에 제출한 서류를 통해 프로젝트 홈 키 대상에 포함됐던 7개 모텔을 소유한 샹그리라 그룹이 최근 6개월 사이 총 …

2024년 미국 부동산 시장 무슨 일이 일어날까

[adobestock] 2023년 미국 부동산시장은 바닥에서 지하로 내려간 암울한 해였다. 거래가 급감했는데도 치솟은 금리로 인해 주택 가격은 더욱 올랐고 한 때 내 집 마련을 꿈꾸던 잠재적 바이어는 다시 렌트 시장으로 돌아가야 했다. 기존 주택과 신규 주택 판매 모두 지난 …

비욘세 부부 “미국서 가장 비싼 말리부 저택, 1억9천만달러에 샀다”

팝스타 제이지(왼쪽)와 비욘세 부부. [AP=연합] [헤럴드경제=이원율 기자]유명 팝스타 비욘세와 제이지 부부가 지난해 미국에서 가장 비싼 주택을 사들였던 것으로 조사됐다고 미 일간 월스트리트저널(WSJ)이 2일(현지시간) 전했다. WSJ은 부동산 평가회사 밀러 새뮤얼 …

11월 미국 잠정주택 매매지수 1년전 대비 5.2% 감소

모기지 금리 하락에도 불구하고 미국의 잠정 주택 매매지수가 직전월 대비 변화를 보이지 않았다. 전미부동산중개인협회(NAR)는 최근 지난해 11월 미국의 잠정주택 매매지수가 71.6으로 10월 대비 변화를 보이지 않았다고 밝혔다. 이는 모기지 금리 인하에 따른 …

[신년특집]“신규주택 시장 커진다” 향후 5년간 부동산 시장 트렌드

2025년부터 2029년까지 5년간 미국의 기존 주택 거래는 소폭 증가세를 보이겠지만 그 증가폭은 연 2%선에 그칠 전망이다. 특히 물가상승폭이 연준의 목표치인 연 2%선을 넘어설 경우 그 부담이 주택 구매력에 악영향을 미칠 수밖에 없다는 분석이다. 2025년 약 6% …

미 11월 신규주택판매 1년래 최저…중간가 43만4700달러로 6%하락

[adobestock] 미국의 신규주택 판매건수가 시장 예상치를 크게 하회했다. 연방 상무부는 최근 지난 11월 미국의 신규주택 판매건수가 전월 대비 12.2%감소한 59만채(연중 조정치 적용)를 기록했다고 밝혔다.이는 시장 전망치 69만채를 대폭 하회한 것으로 판매치 기준 …

미국 대도시 주택가격 9개월 연속 상승

[adobestock] 미국의 대도시 주택 가격이 9개월 연속 상승했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난 10월 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수가 전월 대비 0.2%, 전년동기 대비 4.8% 상승했다고 최근 밝혔다. 전년동기 대비 4.8%는 증가폭 기준 …

LA다운타운 이온센터빌딩 10년전 가격 반값에 팔렸다

LA 다운타운 소재 이온 센터 오피스 시장 가치가 폭락함에 따라 LA에서 3번째로 높은 빌딩인 LA 다운타운 소재 이온 센터(Aon center, 사진)가 이전 판매가의 45%에 불과한 1억 4780만달러에 처분됐다. 팬데믹 이후 LA 지역에서 거래된 오피스 빌딩 중 유일하게 100만 …

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