IPARK현대산업개발이 서울시 노원구 월계동 일원에 조성하는 서울원에는 웰니스 레지던스, 쇼핑몰과 스트리트몰, 프라임오피스, 글로벌 라이프 스타일 호텔 등이 예정돼 있다. 사진은 해당 상업시설 투시도. [IPARK현대산업개발 제공]

[헤럴드경제=김희량 기자] HDC그룹은 창립 50주년을 맞아 그룹의 사업 포트폴리오를 라이프(LIFE),인공지능(AI), 에너지(ENERGY) 등 3대 부문으로 재편한다. 포트폴리오 재편에 따라 HDC현대산업개발은 ‘IPARK현대산업개발’로 사명을 변경했다.

IPARK현대산업개발은 2025년 연결 기준 매출액 4조1470억원, 영업이익 2486억원을 기록했다. 서울원 아이파크, 수원 아이파크 시티 11, 12단지와 같이 대규모 사업장들 덕분에 영업이익은 전년 대비 640억원 증가했다.

지난해 신규 수주는 5조8304억원으로 가이던스의 124%를 달성했고 운정 아이파크 포레스트, 창원 센트럴 아이파크 등을 포함해 1만1000여세대를 공급했다.

서울원 상업시설 투시도. [IPARK 현대산업개발 제공]

도시정비 부문에서는 용산 정비창 전면 제1구역 재개발 사업, 대전 변동 A구역 재개발 사업을 비롯한 대규모 정비사업을 차례로 수주하며 총 4조8012억원의 누적 수주액을 기록했다. 인천 굴포천역 복합사업 수주를 통해 공공주도형 도심 복합사업에서도 경쟁력을 입증했다.

올해 IPARK현대산업개발은 매출액 4조2336억원과 신규 수주 6조5311억원을 가이던스로 제시했다.

서울원 아이파크 투시도. [IPARK현대산업개발 제공]

[IPARK현대산업개발 제공]

IPARK현대산업개발은 공정별 신기술과 인공지능(AI)·디지털 기술을 활용해 공정 관리와 품질 경쟁력을 동시에 강화하고 있다. 기존의 공법을 개선하면서 PC(Precast Concrete) 공법도 확대 적용해 최적의 공사 기간을 산정하고 원가 관리 체계도 더욱 정교화할 계획이다.

여기에 디자인, 기술, 콘텐츠를 결합해 아이파크만의 차별화된 공간 가치를 강화한다. 대표적으로 서울원은 주거, 업무, 문화가 결합한 대규모 복합개발사업으로 시공부터 운영까지 직접 기획해 추진 중이다. 상반기 중 선보일 예정인 파크로쉬 서울원에는 헬스케어와 로봇, F&B 관련 서비스 등이 계획돼 입주민들에게 차별화된 주거 환경을 제공할 예정이다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “상품, 기술, 개발 역량을 유기적으로 결합해 대규모 복합개발과 도시의 새로운 가치를 창출하는 디벨로퍼로서의 역량을 더욱 공고히 하겠다”라며 “현장에서는 AI 기반의 기술을 바탕으로 수준 높은 안전·품질 관리를 통해 아이파크 가치 제고까지 이를 수 있도록 할 것”이라고 밝혔다.