주택 재고 부족은 베이비부머 탓…”이사를 안가네요”
[pexels이미지] 미국의 극심한 주택 재고난이 베이비부머 탓이라는 분석이 나왔다. 월스트릿저널은 베이비부머 세대(1946년~1964년 사이 출생)가 이사를 포기하는 것이 재고물량 부족의 주요 원인이라고 분석했다. 주택 시장은 한 세대가 집을 사 자녀를 양육하고 그 …
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제이미슨, 한인타운에 2개동 760유닛 아파트 신축
제이미슨 서비스가 LA 한인타운에 주상복합 건물을 건설한다. 4월 11일 LA 도시계획위원회의 승인을 받은 이 프로젝트는 LA 한인타운 7가 선상,하버드 블러버드와 킹슬리 드라이브 사이에 위치한 3600윌셔 블러버드 소재 오피스빌딩 뒷면 주차장을 철거하고 이곳에 …
미국 3월 주택착공 건수 대폭 감소
[Adobestock] 지난 3월 미국의 주택 착공 건수가 대폭 감소한 것으로 나타났다. 연방 상무부의 최근 집계에 따르면 지난 3월 미국의 신규주택 착공건수가 전월 대비 14.7%나 감소한 132만채(연중 조정치 적용)에 그치면서 지난해 8월 이후 최저치를 기록했다. 이는 …
미국 주택시장지수 4개월간의 상승세 마감 보합세로
미국 주택 건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB)의 주택시장 지수가 4개월간의 상승세를 마감했다. 전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고는 4월 미국의 주택 시장지수가 전월과 같은 51을 기록했다고 16일 밝혔다. 이로써 미국의 주택 시장 …
미국인 절반 주거비 부담에 경제적 어려움 호소
끼니 거르고 오버타임 잦아…휴가 포기하거나 소지품 처분도 빈번 [adobestock] 미국인의 절반 가량은 주거비 부담으로 경제적인 어려움을 겪고 있는 것으로 조사됐다. 부동산 포털 레드핀이 최근 주택 소유주와 세입자 2995명을 대상으로 조사한 결과 응답자의 약 …
사모펀드 블랙스톤 AIR 100억달러에 인수
사모펀드 블랙스톤이 아파트먼트 인컴 투자신탁(Apartment income REITS·이하 AIR)를 총 100억달러(주당 39.12달러)에 인수한다. 블랙스톤이 AIR를 인수함으로써 미 전역 10개주에 총 2만7000동 이상의 아파트를 소유하게 된다. AIR는 지난 2020년 아파트 투자 및 관리 업체 …
캘리포니아 2월 주택 거래 전달 대비 17% 증가
지난 2월 캘리포니아의 주택 거래량이 1만2430건으로 1월 대비 17%나 늘면서 증가폭 기준 지난 1988년 이후 최고를 나타냈다. 증가폭이 아닌 거래량만을 기준으로 하면 2월 거래 건수는 지난 1988년 이후 평균치를 27%나 밑돌았다. 거래량이 평균치를 크게 밑돈 것은 …
가주 지역 아파트렌트비 고가-저가 간격 좁혀졌다
[Adobestock] 가주 지역 아파트 세입자의 고민이 깊어지고 있다. 렌트비가 매년 급상승하면서 저렴한 아파트를 찾기가 더욱 힘들어지고 있기 때문이다. LA 데일리 뉴스가 인구조사국 센서스와 아파트먼트 리스트의 데이타를 분석한 결과 지난 2017년 이후 캘리포니아 …
미국서 집 사려면 연소득 11만 3520달러 필요
가구당 평균 소득보다 3만여달러 많아 [adobestock] 미국에서 중간 가격 주택을 사기 위해서는 약 11만 3520달러의 연소득이 필요한 것으로 나타났다. 이는 미국 가구당 평균 소득 8만 4072달러를 약 35%나 웃도는 규모다. 부동산 포털 레드핀에 따르면 올해 2월 기준 미국의 …
LA 고가 부동산시장 위축시킨 맨션세…살아남으려나
500만달러 이상 고가 부동산 거래를 위축시킨 LA 시의 맨션세가 주민발의안에 부쳐져 폐지될 지 모른다.<Adobestock> LA시는 지난해 4월 추가 세수 확보를 통한 공공사업 지원을 목표로 맨션세(ULA)를 도입했다. 500만달러 이상 고가 부동산에 대해 일정 비율의 추가 …
