7월 신규주택 건축 허가↓…건설 경기 둔화 예고
미국의 7월 신규주택 착공건수가 전월 대비 증가했지만 건축 허가(퍼밋)는 감소하며 향후 건설 경기의 둔화를 예고했다. 연방상무부는 미주택도시 개발부(HUD)의 집계를 인용해 지난달 미국의 신규주택 착공 건수가 142만8000건(연중 조정치 적용)으로 전월 및 …
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LA 펠리세이드 산불 피해 주민 상당수 재건축보다 이주 선택
올 초 발생한 LA 산불로 인해 큰 피해를 입은 펠리세이드 주민 중 상당수가 재건축보다 이주를 선택하면서 샌타모니카, 브렌트우드, 베버리힐스 그리고 오렌지카운티(OC) 지역의 부동산 거래가 급증하고 있다. LA 비즈니스 저널이 최근 LA 럭셔리 부동산 브로커지 …
미주택건설업협회 8월 지수 또 감소…주택시장 부진 이어져
미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB)의 8월 주택시장 지수가 전월 대비 1포인트 떨어진 32를 기록했다. 이로써 미국의 주택 시장 지수는 지난 16개월간 32~34사이를 맴돌며 부진에서 벗어나지 못하고 있다. 지역별로는 북동부가 44로 …
미국 주택 차압 전년 동기 대비 13% 증가
올해 7월 미국의 총 차압건수(디폴트, 옥션, REO 등 모두 포함)는 전월 및 전년동기 대비 각각 11%와 13% 증가한 3만 6천128건으로 나타났다. 주택 3천 939채 당 1채(0.026%)에 해당하는 것이다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지역별로 네바다가 2천 326채당 1채 …
2분기 미국 메트로 지역 170개지역 주택가격 상승
[adobestock] 미 부동산중개인협회(NAR)의 조사 결과 올해 2분기 미국내 228개 메트로 지역 중 약 75%인 170개 지역의 주택 가격이 전년동기 대비 상승한 것으로 나타났다. 단 상승 지역은 직전분기 83%대비 8%포인트 줄었고 가격이 1년 사이 두 자릿수 이상 오른 곳의 비율도 …
연준 금리 인하 기대…미국 모기지 금리 10개월만에 최저
[헤럴드경제=최상현 기자]미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 기준금리 인하를 재개할 것이란 기대감에 미국의 주택담보대출 평균금리가 10개월 만에 최저 수준으로 하락했다. 14일(현지시간) 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 미국의 30년 …
2분기 미국 에퀴티 리치 47.2%… 3분기 연속 감소추세 반등
[adobestock] 올해 2분기 현재 집값이 모기지 잔액 대비 2배 이상 높은 에퀴티 리치의 비율이 47.2%로 직전분기 46.2% 대비 1%포인트 증가하며 3개 분기 연속 이어지던 감소세를 마감했다. 부동산 정보 업체 아톰의 조사에 따르면 올해 2분기 미 전체 50개 주 중 38곳의 에퀴티 …
LA 2분기 주택 허가 ‘반짝 회복’…고금리·이민 단속에 장기 전망은 불투명
항공촬영한 로스앤젤레스 주택가[adobestock] 로스앤젤레스(LA) 주택시장이 2분기 들어 소폭 회복세를 보였다. 부동산 매체 ‘어바나이즈LA(Urbanize LA)’가 힐가드 이코노믹스 보고서를 인용해 전한 내용에 따르면 LA시는 4~6월 사이 1천816채의 신규 주택을 …
미 부동산 에이전트 평균경력 12년…연간 10채 거래
[adobestock] 미 부동산중개인협회(NAR)의 연구 결과 미국 내 부동산 중개인(에이전트, 브로커 모두 포함)의 평균 경력이 전년 대비 2년 증가한 12년인 것으로 나타났다. 또 응답자의 74%는 고금리와 거래 감소추세에도 불구하고 앞으로 최소 2년간은 직종 변경을 고려하지 …
캘리포니아 주택구매력 다시 하락…연수입 23만2800달러 필요
[heraldk.com] 캘리포니아의 주택 구매력 지수가 다시 하락세로 돌아섰다. 가주 부동산중개인협회(CAR)가 12일 발표한 ‘캘리포니아 주택구매력 보고서’에 따르면 올해 2분기 기준 가주의 주택 구매력은 직전분기 대비 2%포인트 하락한 15%를 나타냈다. 이는 …
