힐스테이트 용인포레

[헤럴드경제=서정은 기자] 현대엔지니어링은 오는 8월 경기도 용인시 처인구 삼가동에 기업형 민간임대주택 ‘힐스테이트 용인포레’를 공급할 예정이라고 29일 밝혔다.

힐스테이트 용인포레는 경기도 용인시 처인구 삼가동 447-15번지 일원에 지하 5층~지상 최고 38층, 13개동, 총 1950가구 규모로 조성된다. 일대에서는 최대 규모로 전용면적별 가구수는 ▷59㎡(이하 전용면적) 784가구 ▷84㎡ 1166가구다.

힐스테이트 용인포레는 기업형 민간임대주택으로 공급돼 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있다. 주택수에 포함되지 않아 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다.

우선공급은 용인시 거주자 무주택 세대 구성원에게 먼저 제공되고, 일반공급은 거주지 제한이나 주택소유 여부와 관계없이 만 19세이상 누구나 신청 가능하다. 청약통장 가입여부나 재당첨 제한도 없다.임대료 상승률은 2년간 5% 이내로 제한되며, 주택금융보증공사(HUG)의 임대보증에 가입돼 있다.

힐스테이트 용인포레의 정주여건을 보면 에버라인(용인경전철) 시청·용인대역이 인접해있다. 인근에는 세종 포천고속도로, 경부고속도로 등 도로교통망도 형성돼 있어 자차 이용을 통해 서울을 1시간 내에 진입할 수 있다.

또 단지 옆에는 삼가초가 자리한 초품아 입지를 갖췄다. 여기에 역북2근린공원(예정)이 단지와 인접해 형성될 예정이다.

이외에도 단지는 주변에 다양한 개발사업이 진행 중이다. 사업지 위쪽으로는 용인역삼도시개발 사업이 진행되고 있으며 지난 2월 착공을 알린 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터와 세계 최대 규모로 조성될 용인 첨단 시스템반도체 국가산업단지가 인접해있다.

‘힐스테이트’ 브랜드의 특화 설계도 적용했다. 단지는 먼저 4베이(Bay) 판상형(일부 타입 제외) 중심의 평면과 드레스룸, 알파룸 등 공간 특화 설계를 적용했다. 단지 내에는 통학버스 승·하차 공간, 테마놀이터, 순환산책로, 중앙잔디마당 등을 조성했다. 힐스테이트 용인포레의 주택홍보관은 경기도 용인시 처인구 내에 마련되며 8월 오픈한다.