미국 11월 기존주택 판매 1년전보다 6.1%↑
[adobestock] 미국의 11월 기존 주택 판매 건수가 전월 대비 4.8%, 전년동기 대비 6.1%증가한 415만채(연중 조정치 적용)를 기록하며 지난 3월 이후 최고치를 나타냈다. 시장 전망치 407만채를 대폭 상회한 것으로 전년동기 대비 증가폭 기준으로는 2021년 6월 이후 최고치다. …
Archive by category 미주 부동산
미국인 연소득 9만달러돼야 집 살 수 있다…4분기 주택 구매력 조사
[adobestock] 모기지 금리가 연말들어 내림세를 보이면서 4분기 미국의 주택 구매력이 전분기 및 전년동기 대비 소폭 개선된 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 조사에 따르면 올해 4분기 미국의 주택 구매력은 34%로 직전분기(32.5%) 및 전년동기(32.7%) 대비 약 …
전미주택건설업협회 12월 주택시장 지수 전달과 동일
미국 주택건설업체의 체감 경기를 보여주는 전미주택건설업협회(NAHB) 12월 주택시장 지수가 전월과 같은 46을 유지했다. 전미주택건설업협회(NAHB)는 17일 12월 주택시장지수가 직전월과 같은 46을 지켰다고 발표했다. 단 12월 수치는 전문가 예상치 47과 호황과 불황을 …
미 신규주택 건설 3개월 연속 감소
[adobestock] 지난 11월 미국의 신규주택 착공건수가 전월 및 전년동기 대비 각각 1.8%와 14.6%감소한 128만 9000채(연중 조정치 적용)로 집계됐다. 이로써 미국의 신규주택 착공건수는 9월 이후 3개월 연속 감소했다. 신규주택 착공 건수가 감소한 것은 아파트를 포함한 …
2025년 모기지 금리 6%선…중간가 41만 700달러 예상
[adobestock] 내년에는 모기지 금리가 6%선에서 안정되면서 기존주택 거래 건수가 450만채(추정치)를 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 전미 부동산중개인협회(NAR)는 올해 최종 전망치를 약 20여만채 밑돈 기존주택 거래건수 예상치를 내놓는 한편 중간가격은 올해 대비 …
가주 주택 수리비 지난 5년간 40%올라
지난 5년간 가주 지역 주택 수리비가 40%나 상승한 것으로 나타났다. 이는 이전 5년간 상승폭인 16%의 2배를 상회하는 수치다. 보험업체 베리스크에 따르면 수리비 상승은 자재 비용과 임금이 동반 상승했기 때문이다. 동기간 건설 업계 근로자의 임금은 21%, 자재 …
11월 미국 차압건수 1년전 대비 9% 감소
지난달 미국의 주택 차압건수(차압통보, 옥션, REO 모두 포함)가 총 2만9390건(주택 4795채당 1채 비율)을 기록, 전월 및 전년대비 각각 5%와 9%감소한 것으로 집계됐다. 지역별로는 네바다가 주택 2941채당 1채 비율로 가장 높았고 플로리다(3047채당 1채)와 …
올해 3분기 미국 플리핑 수익 감소
[adobestock] 올해 3분기 미국의 플리핑 건수가 줄면서 수익도 감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 집계 결과 지난 3분기 미국의 플리핑 주택 수가 총 7만4618채로 판매 주택의 7.2%를 차지했다. 14채당 1채꼴이다. 이는 점유율 기준 직전분기 대비 0.4%포인트 …
미국인 22% 소득 전액 렌트비로 쏟아 붓는다
[adobestock] 미국인들의 렌트비 부담이 상상을 초월하는 수준인 것으로 나타났다. 부동산 포털 레드핀의 최근 연구 결과 미국인들의 22%는 소득의 전부를 렌트비에 소진하고 있었다. 20%는 렌트비 충당을 위해 일자리 두개를 갖는 것으로 나타났다. 13%는 은퇴 연금을 …
10월 남가주 주택거래 중간가 상승에도 10% 증가
[adobestock] 지난 10월 남가주 주요 6개 카운티의 주택 거래 건수가 중간가 상승에도 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 코어로직의 자료에 따르면 10월 남가주 주요 6개 카운티의 주택 거래건수는 총 1만4662건으로 전월 대비 10% 증가했다. 하지만 10월 …
