미국 주택 1천만 채 부족…백악관 “규제 완화로 공급 확대”
미국의 주택 부족 현상은 규제비용을 줄이면 해소될 수 있다는 백악관 보고서가 나왔다.[AP=연합] 미국이 약 1천만 채의 주택 부족 상태에 놓여 있으며, 규제 완화를 통해 주택 공급을 늘릴 수 있다는 분석이 나왔다. 백악관 경제자문위원회(CEA)는 지난 13일 발표된 …
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미국 3월 주택시장 ‘바이어 시장’ 뚜렷… 매물 늘고 호가 5개월째 하락
3월 중간 판매가격 41만 5,450달러… 전년 대비 2.2%↓ 금리 하락세에 매물 8.1% 증가, 판매 소요 기간은 4일 늘어난 57일 [heraldk.com] 미국 주택시장이 완연한 ‘바이어스 마켓(구매자 우위 시장)’으로 접어들고 있다. 집값이 5개월 연속 하락세를 이어가는 가운데, …
“관광지에서 주거지로”… 라스베이거스,주택 신축 열풍
중간 집값 46만 달러선, 캘리포니아 대비 높은 가성비와 세제 혜택 강점 대형 건설사 KB홈, 10년 만에 최대 규모(1,500가구) 단지 착공 라스베이거스 주택단지[제미나이 생성 이미지] 도박과 관광의 메카로 불리던 라스베이거스가 ‘실거주형 명품 주거 도시’로 …
“트럼프 관세로 건설 일자리 6만 개 감소”… 주택 위기 심화 우려
트럼프 행정부가 부과한 관세가 2024년 12월 이후 미국 내 주택 건설 분야에서 약 6만 개의 일자리 손실을 초래했다는 의회 합동경제위원회(JEC)의 분석 결과가 발표됐다. JEC 보고서에 따르면, 관세 도입 이후 주거용 건물 건설 및 특수 무역 계약업체 분야에서 실제 …
LA시, 핸콕파크 등 역사보존지구 건축 개발 규정 완화 추진
LA시가 이른바 히스토릭 디스트릭트’로 구분된 역사보존지구의 개발 규제 완화를 추진하고 있다. 사진은 역사보존지구에 속하는 라파예트 스퀘어내 주택들[heraldk.com] 로스앤젤레스(LA) 시가 히스토릭 디스트릭트로 구분한 ‘역사보존지구(HPOZ·Historic …
이란전쟁 여파 미 부동산 시장 찬바람…모기지금리·건설비 상승
이란전쟁의 여파로 미국 부동산 시장이 봄철 성수기를 앞두고 꿈틀대던 매수 심리가 얼어붙었고 건축 시장은 공급망 불안으로 비용상승이 이어지고 있다. 이란전쟁의 종료 여부가 불투명한 가운데 국제 유가 급등과 함께 금융시장 변동성이 확대되면서, 그 여파는 …
LA다운타운 고층빌딩 세입자들이 사들인다…’침체’상업용 오피스시장에 ‘숨통’될까
미국 로스앤젤레스(LA) 지역에서 기업들이 사무실을 임대하는 대신 직접 건물을 매입하는 움직임이 확산되고 있다. 최근 몇 년간 급락한 오피스 부동산 가격이 바닥권에 근접했다는 판단에 따른 전략적 선택으로 풀이된다. 3일(현지시간) LA 타임스 보도에 따르면, …
미 주택시장,1월 가격 상승률 급격히 둔화…10년만에 최저 0.9%↑ 그쳐
뉴욕 4.9%로 최고 상승률… 탬파·덴버 등 팬데믹 급등 지역은 ‘하락세’ 이란 전쟁 여파로 금리 다시 반등, ‘봄철 호황’ 전망 불투명 [adobestock] 미국 주택 시장의 회복세가 급격히 꺾이며 10년 만에 집값 상승세가 가장 저조했다. 금리 인하 기대감에 …
‘침체’ LA 다운타운, 샌프란시스코의 ‘보조금 상점’ 모델 필요
샌프란시스코, 빈 점포 팝업 스토어로 전환해 성공 LA 다운타운의 썰렁한 거리[adobestock] 로스앤젤레스(LA) 다운타운(DTLA)의 상권이 심각하게 침체되면서 이를 타개하기 위한 대안으로 북가주 샌프란시스코의 ‘보조금 지원 상점’ 모델이 주목받고 있다. …
캘리포니아, ‘편안한 생활’에 연 15만~40만달러 필요
로스앤젤레스의 한적한 주택가[heraldk.com] 미국 캘리포니아의 주요 도시에서 ‘편안한 생활’을 유지하기 위해서는 전국 평균보다 훨씬 높은 소득이 필요한 것으로 나타났다. 금융기술 기업 스마트애셋(SmartAsset)이 최근 발표한 조사결과에 따르면, 미국 내 …
