미주 부동산 |

LA화재 여파 고가 주택 임대 붐 예고

최소 1~2년은 공급이 수요 크게 밑돌듯… 임대료 폭등 예고 [AP=연합] 최근 발생한 LA 산불로 인해 화재를 모면한 지역의 고가 주택 임대 열풍이 불고 있다. LA일대 고가 주택 전문 브로커들은 “최근 화재를 면한 지역 내 고가 주택에 대한 임대 문의가 화재 이전에 …

지난해 가주 주택 거래 전년 대비 4.3%↑… 3년래 첫 상승

12월 판매도 전월 및 전년동기 대비 각각 0.1%와 19.8% 증가 [adobestock] 지난해 캘리포니아(가주) 주택 거래 건수가 3년만에 처음 증가한 것으로 나타났다. 가주부동산중개인협회(이하 CAR)는 최근 지난해 가주의 주택 거래 건수가 총 26만9030채를 기록해 전년동기 대비 …

지난해 미국 주택차압 10%감소…차압통보 가주 최다

[adobestock] 지난해 미국의 차압건수가 전년 대비 10%감소한 것으로 나타났다. 부동산 정보 업체 아톰의 최근 집계 결과 지난해 미국내 주택 차압수는 총 32만2103건을 기록, 전년 대비 10%감소했다. 비교 대상을 팬데믹 이전인 2019년과 역대 최고치에 도달했던 2010년으로 …

LA 산불 이후 주택 임대료 폭등 조짐…당국 “불법행위 단속”

로스앤젤레스(LA)의 대형 산불로 집을 잃은 이재민이 수만 명에 달하는 것으로 추정되는 가운데, 이들의 주택 수요를 노리고 임대료를 대폭 올리는 집주인들이 나타나고 있다. 19일(현지시간) AP통신에 따르면 미국의 부동산 정보 사이트 질로우에는 최근 LA …

LA산불피해 주택소유주 3개월간 모기지 상환 유예

LA산불 피해 지역의 주택소유주에게 최대 3개월간 모기지 상환 유예기간이 주어진다. 뱅크오브 아메리카,씨티,JP모간 체이스,US뱅크,웰스파고 등 5개은행이 LA지역 산불로 피해를 입은 지역의 주택 소유주들에게 최대 3개월의 모기지 상환 유예를 제공하기로 했다고 …

산불로 집 잃으면 모기지 납부는 어떻게?

이튼산불이 휩쓴 알타데나에서 한 주민이 불탄 집을 살펴보다가 감정이 복받친 듯 울음을 터뜨리고 있다.[AP=연합] 역대 최악의 산불이 LA 지역을 강타한 가운데 주택 전소 등으로 집을 잃었다면 소유주의 모기지 대출은 어떻게 처리되는 걸까? 기본적으로는 집의 …

산불지역 평균 집값 130만∼340만달러…”LA 임대료 치솟을 것”

NYT 분석…주택 보험 기피·도시 인프라 재건 비용 등도 부담 LA 퍼시픽 팰리세이즈가 산불로 타기 전(위)과 후의 사진[SNS캡처] 미국 서부 최대 도시 로스앤젤레스(LA)에서 발생한 대형 산불 사태가 화재로 집을 잃은 주민들뿐 아니라 지역 전체 주민들에게 …

2024년 가주 렌트비 1% 가량 하락…미 전국 0.6% 낮아져

[Adobe] 2024년 1년간 캘리포니아주(가주) 대도시의 렌트비 상승폭이 크게 둔화된 것으로 나타났다. 아파트 정보 업체 아파트먼트리스트의 최근 집계에 따르면 지난 한해 동안 가주 15개 주요 대도시 가운데 8곳의 렌트비가 전년 대비 하락했다. 전년동기 대비 기준 …

미 주택소유주 34% “집 절대 안 팔아”

미국의 주택 소유주 34%가 집을 팔 생각이 절대 없는 것으로 나타났다. 부동산 포털 레드핀이 리서치 업체 입소스와 함께 진행한 설문 조사 결과다. 또 다른 27%는 ‘앞으로10년후쯤 고려해 보겠다’라고 응답했다. 24%는 ’5~10년 안에 생각해 보겠다’고 …

[신년특집]“신규주택 시장 커진다” 향후 5년간 부동산 시장 트렌드

2025년부터 2029년까지 5년간 미국의 기존 주택 거래는 소폭 증가세를 보이겠지만 그 증가폭은 연 2%선에 그칠 전망이다. 특히 물가상승폭이 연준의 목표치인 연 2%선을 넘어설 경우 그 부담이 주택 구매력에 악영향을 미칠 수밖에 없다는 분석이다. 2025년 약 6% …

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