주택건설업 언제 살아나나…5월 시장지수 50밑돌아
[heraldk.com자료사진] 미국 주택건설업체들의 경기 신뢰도가 5월 들어 소폭 반등했지만, 높은 건축비와 금리 부담, 관세 불확실성이 여전히 업황 회복의 제약 요인으로 작용하고 있다. 전미주택건설업협회(NAHB)와 웰스파고가 19일(현지시간) 발표한 5월 …
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미국 4월 잠정주택판매 전월 대비 1.4% 상승…주택시장 회복 신호?
[챗GPT생성 이미지] 미국의 4월 잠정주택판매가 증가세를 이어가며 봄철 주택시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 다만 높은 모기지 금리와 인플레이션 압력은 여전히 시장의 부담 요인으로 지목된다. 미국부동산중개인협회(NAR)가 19일(현지시간) 발표한 자료에 따르면 …
미·이란 전쟁 여파에 모기지 금리 상승…주택거래 위축 우려
미 30년 고정 모기지 금리 6.49%…연준 금리인하 이전 수준 회귀 국제유가·인플레 우려에 채권 투매 확산…장기금리 상승 압박 미국 워싱턴DC의 한 주택 매물 간판 [EPA] [헤럴드경제=정목희 기자] 미·이란 전쟁 여파로 인플레이션 우려가 커지면서 채권 금리가 …
LA 콘도 시장 ‘급랭’… 거래량 20년 만에 최저
고금리·HOA 부담·보험료 급등에 한인 실수요자도 관망세 LA한인타운의 한 콘도[heraldk.com] 로스앤젤레스(LA) 카운티 콘도 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 거래량은 20년 만에 최저 수준으로 떨어졌고, 가격도 하락세를 보이면서 남가주 부동산 시장 전반의 둔화 신호가 …
미국 주택 보유자 자산가치 급증…집값 상승 인플레이션 넘어
솔트레이크시티 실질 자산 증가규모 44만달러 넘어 “부동산, 지난 35년간 가장 강력한 인플레이션 헷지” [챗GPT생성 이미지] 미국 주택시장에서 장기 보유자들의 자산 증가 효과가 크게 확대된 것으로 나타났다. 특히 일부 메트로 지역에서는 집값 상승률이 …
블랙스톤,미 주택시장 진출…780억달러 투입 연간 5만 가구 신축
건설사 전용 대출 플랫폼 출시, 780억 달러 자본 투입해 ‘공급난 해소’ 총력 글로벌 자산운용그룹 블랙스톤의 뉴욕 본사[AP=연합 자료] 세계 최대 자산운용사 블랙스톤(Blackstone)이 미국 내 만성적인 주택 공급 부족 문제를 해결하기 위해 주택 건설 금융 …
미국 4월 기존주택 판매 소폭 증가…”시장 바닥 다지는 단계”
연율 402만채 기록…재고 증가에도 고금리 부담 지속 첫 주택구입자 비중 34%로 확대 [제미나이 생성 이미지] 미국 기존주택 판매가 4월 들어 소폭 증가했지만, 높은 모기지 금리와 주택 가격 부담으로 주택시장 회복세는 여전히 제한적인 것으로 나타났다. …
“집 사느니 차라리 월세”… 미 신규 가구 80%가 임대 시장으로
가주 주택구입 가능 가구 비율 17% 그쳐 LA 메트로 월 상환액 6천달러 육박 로스앤젤레스의 주택가[heraldk.com자료] 높은 주택 가격과 고금리 부담이 이어지면서 캘리포니아 주민들의 내 집 마련 문턱이 여전히 매우 높은 것으로 나타났다. 특히 로스앤젤레스 지역은 …
미 주택시장 공급 증가에도 거래 회복 제한적
질로우 “매물 증가 속 가격 상승세 둔화” 전국 주택가치 전년 대비 1.2% 상승 [heraldk.com] 미국 주택시장이 봄 성수기에 접어들었지만 거래 회복은 여전히 제한적인 것으로 나타났다. 시장 매물은 빠르게 증가하고 있으나 높은 모기지 금리 부담으로 구매 …
미국 3월 신규주택 판매 반등…가격은 5년래 최저
캘리포니아의 신규 주택단지[챗GPT생성 이미지] 미국 신규주택 시장이 연초 급락 이후 반등세를 보이고 있으나, 가격은 하락세가 뚜렷해졌다. 미 상무부와 인구조사국 자료를 인용한 리얼터닷컴(Realtor.com)에 따르면, 지난 3월 신규 주택 판매는 연율 기준 68만2000채로 …
