‘현금 부자’ 글로벌 명품업체, 뉴욕 5번가 부동산 매입 확산
뉴욕 5번가 [게티이미지뱅크] [헤럴드경제=정목희 기자] 글로벌 명품 업체들이 미국 뉴욕의 부동산 쇼핑에 나섰다. 월스트리트저널(WSJ)은 6일(현지시간) 명품 업체들이 쇼핑지구로 유명한 뉴욕 맨해튼 5번가의 건물들을 사들이고 있다고 보도했다. 막대한 현금을 …
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작년 미 상업용부동산 거래 2022년 대비 51% 감소…호텔 가치는 유지
[adobestock] 지난 한해 미국의 상업용 부동산 거래 액수가 총 3740억달러로 직전년인 2022년 대비 무려 51%나 감소한 것으로 나타났다. 모건스탠리 캐피털인터내셔널(MSC)의 최근 분석 결과 지난해 미국의 상업용 부동산 거래 총액 3740억달러는 2022년 대비 51% 감소한 것일 …
“호텔 지을 때 철거한 가구 수만큼 아파트 내놓으라”고?…LA시 호텔개발 제한법령 논란
LA시가 호텔 신축시 개발업체가 철거한 가구수만큼 아파트를 의무적으로 제공하라는 법령을 내놓아 논란이 되고 있다. (사진은 기사안의 특정 내용과 관련없음) LA시가 맨션세에 이어 또 논란이 되는 정책을 내놓았다. LA시가 맨션세에 이어 승인한 정책은 …
미국 주택가격지수 10개월 만에 처음 하락
미국의 주택가격이 10개월 만에 처음 하락했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 지난해 11월 미국의 ‘코어로직 케이스-실러’ 주택가격지수가 전월 대비 0.2%하락했다고 30일 밝혔다. 이는 지난해 1월 이후 10개월만에 처음이다.단 전년 동기 …
지난해 12월 미국 신규주택 판매 직전월 대비 8% 증가..중간가는 1년새 13.8% 하락
[AP=연합] 지난해 12월 미국의 신규주택 판매 건수가 직전월 대비 8% 증가한 66만 4000채를 기록했다. 연방상무부의 최근 발표에 따르면 지난해 12월 미국의 신규주택 판매건수는 총 66만4000채(연중 조정치: 매월 이 수준을 판매했을 때 가능한 연간 총 판매량 추산치 )를 …
미국 대부분 지역 렌트비가 집 소유비용보다 저렴
미 전역 338개 카운티 중 88%에 해당하는 296개 지역의 3베드룸 렌트비가 주택 소유에 비해 저렴한 것으로 나타났다. 미국의 주택 구매력이 크게 하락한 것은 지난 수 십 년간 4%를 넘지 않던 모기지 금리가 지난해 10월 한때 8%를 넘나들고 주택 중간가격도 역대 …
극한 날씨가 ‘찬물’ 부은 미 주택시장
미국 모기지(주택담보대출) 금리가 정점을 찍고 내려가면서 주택시장이 달아오르고 있지만 극한의 날씨가 찬물을 끼얹고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 28일(이하 현지시간) 보도했다. 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 지난해 10월 7.79%로 정점을 찍은 뒤 …
가주 모기지구제 프로그램 지원조건 완화
캘리포니아 모기지 구제 프로그램(CMRP)의 지원 조건이 다시 한번 완화됐다. 캘리포니아 주택금융청(CalHFA) 주택소유주 구제공사(CalHRC)가 최근 새롭게 발표한 수혜 기준에 따르면 가주 모기지 구제 프로그램에 적용됐던 모기지 및 재산세 납부에 대한 연체일 요건이 …
남가주 오피스 공실률 20%…’고층빌딩 58개’ 텅 빈 셈
LA다운타운 지역의 오피스빌딩<heraldk.com자료> 지난해 연말 기준 남가주 오피스 부동산의 공실률이 20%에 달한 것으로 조사됐다. 일간 오렌지카운티(OC)레지스터가 부동산 브로커지 쿠시맨&웨이크 필드의 자료를 인용해 전한 바에 따르면 남가주 지역의 오피스 …
미 전역 오피스빌딩 아파트로 용도변경 ‘붐’
오피스빌딩에서 아파트로 용도변경 중인 LA 코리아타운의 한 건물<heraldk.com> 미 전역에서 상업용 건물을 아파트로 용도 변경하는 비율이 급증하고 있다. 재택 근무 정착에 따라 오피스 빌딩을 중심으로 한 상업용 부동산의 공실률이 급증한 탓이다. 부동산 정보 …
