이자 (Interest):돈을 빌리는 데 대한 혹은 돈을 빌려주는 데에 대한 대가.
단순 이자(Simple Interest): 원금에 붙는 이자. 원리는 I (Interest)= P(Principal) x R(Rate) x T(Time)이다. 예를 들어 1,000달러를 3년 상환으로 10% 이자에 빌린다고 하면, 3년후에 값게 되는 돈은 계산대로 하면 $1,000 x 0.10 x 3 = $300 (이자)+$1,000(원금)해서 1,300달러가 된다.
복리이자(Compound Interest): 원금 뿐만이 아니라 그 이자에 대한 이자까지 감안하는 계산법. 시간이 흐를 수록 눈덩이처럼 불어 난다고 해서 아인슈타인은 이를 ‘우주에서 가장 파워풀한 힘’이라고 불렀다. 원리는 FV (future value)= P x (1 + Rate of interest)ˇT(time). 예를 들어 10만달러를 8% 연간 복리이자를 통해 10년을 투자하면 총액이 21만5892달러, 20년이면 46만6096달러, 30년이면 100만6266달러가 된다.
택스 브래킷(Tax Bracket) 과세 브래킷, 누진 과세율 또는 계층 과세율이라고 하며 미국의 경우 2007년 세금 보고시, 개인, 부부공동, 부부개별, 가장 등의 카테고리 안에서 연간 소득이 얼마인가에 따라 적게는 10퍼센트부터 많게는 35퍼센트까지의 누진 과세율이 적용된다.
택스 페이어(Taxpayer) 세금을 내는 사람
모기지 이자(Mortgage Interest) 부동산을 구입할 때 은행으로 부터 빌리는 융자금을 모기지라고 한다. 매달 내는 모기지 페이먼트 중 원금을 뺀 이자는 택스 페이어의 택스 브래킷에 따라 100퍼센트 세금 공제 대상이 되므로, 세금공제를 극대화하기 위해 ‘이자 온리론’을 선호하는 사람들이 많다. 이때 원금은 세금공제 대상에 포함되지 않는다.
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